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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2021-09-06
28.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 5F/24F 2021-09-05
37.8萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,003 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.21 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,681 萬 較當時 +333 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路678之3號 全F/4F 2021-09-05
52.0萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 3,598 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 69.13 坪
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +511 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路588號 22F/24F 2021-09-05
32.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2021-09-05
35.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段502號 6F/20F 2021-09-05
22.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路199號 15F/15F 2021-09-05
33.1萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.38 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +449 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街295之1號 4F/18F 2021-09-05
20.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +214 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段359號 13F/20F 2021-09-05
38.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2021-09-05
39.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌六街8號 5F/21F 2021-09-05
39.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街67號 14F/14F 2021-09-05
33.0萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.67 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +303 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 6F/24F 2021-09-05
29.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +181 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 12F/24F 2021-09-05
32.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2021-09-05
30.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 11F/24F 2021-09-04
39.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 17F/24F 2021-09-04
41.6萬/坪 總價 1,757 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之190號 1F/14F 2021-09-04
43.0萬/坪 總價 1,918 萬
住宅大樓 — 權狀 44.59 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路593號 11F/23F 2021-09-04
34.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段165號 5F/25F 2021-09-04
37.7萬/坪 總價 3,345 萬（扣車位 3,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.7 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 3,820 萬 較當時 +475 萬（+14%）
臺中市南屯區豐偉路182號 5F/26F 2021-09-04
34.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路352號 全F/4F 2021-09-04
35.2萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 105.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 9F/12F 2021-09-04
18.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 37.94 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 9F/12F 2021-09-04
18.1萬/坪 總價 693 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 38.21 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 2F/16F 2021-09-04
22.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +101 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街433號 5F/12F 2021-09-04
22.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區大進街536之19號 4F/14F 2021-09-04
27.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +162 萬（+14%）
臺中市南屯區東興路二段109號 4F/13F 2021-09-04
22.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +105 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文南街271號 全F/4F 2021-09-04
35.1萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 79.09 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,175 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路495號 全F/3F 2021-09-04
34.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 9.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2021-09-04
33.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路925號 全F/4F 2021-09-04
26.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +297 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 18F/24F 2021-09-04
41.7萬/坪 總價 2,419 萬（扣車位 2,209 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.9 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +344 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2021-09-03
34.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 14F/24F 2021-09-03
40.5萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,146 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.28 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +330 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2021-09-03
33.4萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +151 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩三街133號 21F/24F 2021-09-03
42.8萬/坪 總價 1,812 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東一街8號 1F/12F 2021-09-03
41.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.32 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區精誠路594號 5F/7F 2021-09-03
19.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄1號 2F/8F 2021-09-03
22.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 9F/20F 2021-09-03
33.0萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +285 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路528號 29F/30F 2021-09-03
56.7萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 186.9 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 12,105 萬 較當時 +1,505 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 6F/11F 2021-09-03
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 6F/21F 2021-09-03
42.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +353 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 7F/24F 2021-09-03
34.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2021-09-03
31.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +141 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 13F/24F 2021-09-03
28.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-09-03
35.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 8F/13F 2021-09-03
46.1萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.82 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +364 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,451–11,500 筆（第 230／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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