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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路28號 4F/12F 2021-08-05
26.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡5年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之191號 11F/14F 2021-08-05
24.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市南屯區保安一街48號 7F/12F 2021-08-05
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街127號 全F/2F 2021-08-05
55.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 43.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 17F/24F 2021-08-04
40.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2021-08-04
43.0萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.35 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +413 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-08-04
46.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 22F/22F 2021-08-04
46.2萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,427 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +390 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路115號 21F/24F 2021-08-04
26.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路830號 2F/14F 2021-08-04
23.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌六街8號 16F/21F 2021-08-04
36.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +398 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路601號 7F/14F 2021-08-04
34.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +504 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段726巷27號 全F/2F 2021-08-04
38.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
透天 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 400 萬 較當時 +50 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路308號 6F/12F 2021-08-04
35.5萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 2F/9F 2021-08-04
31.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2021-08-04
14.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +72 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 6F/15F 2021-08-04
37.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +233 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 11F/24F 2021-08-04
26.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2021-08-04
25.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路376號 全F/4F 2021-08-03
35.0萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 105.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +524 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路378號 全F/4F 2021-08-03
35.7萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 103.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +524 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段168號 14F/14F 2021-08-03
24.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.04 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +206 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路570號 1F/22F 2021-08-03
42.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路一段33之16號 全F/4F 2021-08-03
23.0萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 124.38 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街195號 6F/17F 2021-08-03
24.4萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 11F/19F 2021-08-03
37.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.44 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段122號 4F/12F 2021-08-03
37.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,498 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +822 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2021-08-03
26.1萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2021-08-03
27.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 12F/24F 2021-08-03
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2021-08-02
34.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2021-08-02
34.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +157 萬（+14%）
臺中市南屯區新富二街118號 全F/5F 2021-08-02
43.3萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 108.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,367 萬 較當時 +667 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街10號 15F/19F 2021-08-02
23.5萬/坪 總價 3,522 萬（扣車位 3,342 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 149.75 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +500 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段123號 10F/12F 2021-08-02
38.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街62號 9F/12F 2021-08-02
23.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡10年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2021-08-02
39.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 6F/16F 2021-08-02
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十三街1之16號 1F/9F 2021-08-02
36.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 96.03 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2021-08-02
30.4萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2021-08-02
29.2萬/坪 總價 964 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 5F/24F 2021-08-02
25.5萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 3F/24F 2021-08-02
27.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 10F/12F 2021-08-01
43.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.71 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段162號 14F/14F 2021-08-01
23.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.04 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段99號 5F/26F 2021-08-01
41.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 5F/15F 2021-08-01
28.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 10F/11F 2021-08-01
16.9萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +26 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 4F/10F 2021-08-01
37.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +194 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-08-01
15.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 11,851–11,900 筆（第 238／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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