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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春南路823號 全F/4F 2021-07-11
26.1萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,355 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 90.14 坪
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-07-10
46.9萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,686 萬 較當時 +458 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路299號 4F/14F 2021-07-10
36.9萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街10號 16F/19F 2021-07-10
22.2萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,433 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 176.67 坪 屋齡14年 含車位 485萬
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +556 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路480號 3F/18F 2021-07-10
29.3萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路36號 4F/24F 2021-07-10
32.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.92 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街17號 7F/12F 2021-07-10
24.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路308號 6F/12F 2021-07-10
34.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之6號 8F/16F 2021-07-10
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路102號 14F/20F 2021-07-10
30.9萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +315 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段411號 6F/20F 2021-07-10
23.0萬/坪 總價 753 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路109號 19F/23F 2021-07-10
23.0萬/坪 總價 329 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-07-09
34.9萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段330巷2號 全F/2F 2021-07-09
111.7萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,775.2 萬
透天 — 權狀 33.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,311 萬 較當時 +536 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街277號 全F/3F 2021-07-09
107.7萬/坪 土地 153.2 萬/坪 總價 7,092.4 萬
透天 — 權狀 65.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 8,100 萬 較當時 +1,008 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 12F/14F 2021-07-09
31.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 2F/13F 2021-07-09
30.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區三厝街226號 3F/8F 2021-07-08
27.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 8F/20F 2021-07-08
31.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十路100號 12F/20F 2021-07-08
30.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之189號 13F/14F 2021-07-08
24.6萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路725之2號 1F/5F 2021-07-08
47.1萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 66.89 坪
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +447 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路669號 7F/12F 2021-07-07
42.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +282 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十街333號 全F/3F 2021-07-07
38.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 57.44 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +312 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段1127號 全F/2F 2021-07-07
67.6萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +310 萬（+14%）
臺中市南屯區大昌街519號 6F/7F 2021-07-07
22.6萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路890之3號 4F/5F 2021-07-07
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +78 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段502號 7F/20F 2021-07-07
22.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街261之10號 8F/8F 2021-07-07
21.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 14F/16F 2021-07-07
24.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 17F/20F 2021-07-07
40.5萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +388 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街243之1號 5F/7F 2021-07-07
21.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩一街241之8號 12F/12F 2021-07-07
18.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 19.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺中市南屯區龍德路一段158號 全F/4F 2021-07-07
52.2萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 3,852 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 73.75 坪
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +547 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2021-07-06
31.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之228號 12F/14F 2021-07-06
24.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路560號 3F/22F 2021-07-06
25.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩五街164號 全F/3F 2021-07-06
48.9萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 8F/13F 2021-07-06
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區義芳街25號 10F/14F 2021-07-06
19.6萬/坪 總價 359 萬（扣車位 359 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +51 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 19F/24F 2021-07-06
32.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區惠德街368號 全F/4F 2021-07-05
20.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 121.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 4F/19F 2021-07-05
32.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街18號 1F/10F 2021-07-05
38.9萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 84.5 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +467 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615之3號 11F/14F 2021-07-05
24.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十四街116之1號 2F/7F 2021-07-05
29.0萬/坪 總價 322 萬
華廈 — 權狀 11.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +46 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東二路168號 全F/4F 2021-07-05
40.0萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 92.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2021-07-05
31.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街119號 4F/18F 2021-07-04
23.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.01 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段542之7號 7F/7F 2021-07-04
16.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡38年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +54 萬（+14%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 12,101–12,150 筆（第 243／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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