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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路308號 7F/12F 2021-03-21
34.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +240 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路390號 9F/15F 2021-03-21
22.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路591號 16F/23F 2021-03-21
45.5萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 4,783 萬 較當時 +595 萬（+14%）
臺中市南屯區豐順街96號 1F/12F 2021-03-21
34.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 21F/23F 2021-03-20
54.3萬/坪 總價 3,669 萬（扣車位 3,329 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +521 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 20F/23F 2021-03-20
54.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 7F/24F 2021-03-20
37.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +288 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 13F/24F 2021-03-20
39.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2021-03-20
39.4萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.37 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路548號 全F/4F 2021-03-20
36.5萬/坪 土地 112.7 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 95.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,997 萬 較當時 +497 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段280號 12F/23F 2021-03-20
18.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區豐偉路186號 18F/26F 2021-03-20
35.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街30號 2F/7F 2021-03-20
20.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩二街17號 2F/8F 2021-03-20
19.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 90.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +257 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路28號 5F/12F 2021-03-20
23.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷33號 4F/7F 2021-03-20
16.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 7F/15F 2021-03-20
37.1萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 14F/15F 2021-03-20
37.6萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.23 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +255 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 17F/23F 2021-03-19
53.5萬/坪 總價 3,637 萬（扣車位 3,277 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +516 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2021-03-19
20.6萬/坪 總價 636 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺中市南屯區市政南一路323號 6F/22F 2021-03-19
44.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.56 坪 屋齡0年 含車位 296萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +362 萬（+14%）
臺中市南屯區文心一路381號 13F/22F 2021-03-19
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 7F/20F 2021-03-19
34.6萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +267 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 4F/20F 2021-03-19
32.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 17F/19F 2021-03-19
35.3萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街121號 12F/12F 2021-03-19
24.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段426號 5F/7F 2021-03-19
18.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段213號 全F/2F 2021-03-19
78.0萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 4,644.5 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,304 萬 較當時 +659 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 23F/24F 2021-03-19
28.6萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2021-03-19
27.0萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 16F/23F 2021-03-18
53.9萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.3 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +517 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路388號 4F/24F 2021-03-18
30.3萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 100.1 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +414 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街65號 14F/14F 2021-03-18
32.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.94 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山五街130號 5F/7F 2021-03-18
15.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 719 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街88號 26F/28F 2021-03-18
51.0萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.28 坪 屋齡4年 含車位 480萬
較上次成交 ↓ −861 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −1,129 萬
現在能賣多少 6,007 萬 較當時 +747 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街399號 10F/16F 2021-03-18
24.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十街238號 全F/2F 2021-03-18
46.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段492號 7F/7F 2021-03-18
30.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街178之1號 1F/8F 2021-03-18
19.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2021-03-18
35.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 22F/23F 2021-03-17
56.4萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +544 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 21F/23F 2021-03-17
56.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,374 萬 較當時 +544 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 20F/23F 2021-03-17
55.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 4F/23F 2021-03-17
53.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +508 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 9F/23F 2021-03-17
53.8萬/坪 總價 3,671 萬（扣車位 3,311 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,192 萬 較當時 +521 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 7F/23F 2021-03-17
53.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.02 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +518 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2021-03-17
22.9萬/坪 總價 627 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 10F/15F 2021-03-17
47.0萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.33 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +379 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街33號 7F/9F 2021-03-17
21.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 15F/23F 2021-03-17
41.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.24 坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +568 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,251–13,300 筆（第 266／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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