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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2021-03-14
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路100號 4F/15F 2021-03-14
28.4萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.19 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +303 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2021-03-14
27.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南七路499巷28號 全F/5F 2021-03-14
40.6萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 121.81 坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,653 萬 較當時 +703 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路56巷23之2號 全F/5F 2021-03-14
32.7萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 73.48 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +341 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段21號 15F/27F 2021-03-14
28.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區新德街289號 全F/4F 2021-03-14
21.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 48.05 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段485號 11F/12F 2021-03-14
40.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 95.66 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +554 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 9F/12F 2021-03-14
22.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 845 萬 較當時 +105 萬（+14%）
臺中市南屯區保安一街46號 9F/12F 2021-03-14
20.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路199號 14F/15F 2021-03-14
31.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.77 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +426 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路100號 12F/15F 2021-03-14
34.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.69 坪 屋齡12年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段422號 4F/18F 2021-03-14
22.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段606號 11F/25F 2021-03-14
24.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街30號 6F/7F 2021-03-14
19.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +48 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 5F/12F 2021-03-14
22.2萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +30 萬（+14%）
臺中市南屯區楓和路677號 3F/15F 2021-03-14
26.7萬/坪 總價 1,672 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2021-03-14
29.2萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +153 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2021-03-14
29.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 2F/15F 2021-03-14
36.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +253 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 11F/23F 2021-03-13
47.7萬/坪 總價 2,686 萬（扣車位 2,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 2F/15F 2021-03-13
27.9萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.7 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 5F/15F 2021-03-13
21.4萬/坪 總價 614 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路三段359號 7F/20F 2021-03-13
36.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +382 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路97號 4F/9F 2021-03-13
20.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路370號 全F/4F 2021-03-13
34.6萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 100.74 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,983 萬 較當時 +495 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街239號 3F/7F 2021-03-13
24.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +62 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 14F/20F 2021-03-13
38.0萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路28號 5F/12F 2021-03-13
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.55 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十街202號 7F/8F 2021-03-13
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 9F/12F 2021-03-13
19.6萬/坪 總價 171 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +24 萬（+14%）
臺中市南屯區大正街88號 21F/28F 2021-03-13
45.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,140 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.07 坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −372 萬
現在能賣多少 5,139 萬 較當時 +639 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2021-03-13
28.5萬/坪 總價 936 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 4F/13F 2021-03-13
42.3萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +315 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街412號 7F/13F 2021-03-13
48.4萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.54 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +373 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 9F/23F 2021-03-12
47.3萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +358 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 19F/23F 2021-03-12
49.1萬/坪 總價 2,757 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +392 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 17F/23F 2021-03-12
48.8萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +389 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 14F/23F 2021-03-12
55.3萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +531 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 13F/23F 2021-03-12
47.1萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +379 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 7F/23F 2021-03-12
47.0萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +356 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 5F/23F 2021-03-12
46.6萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.94 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,840 萬 較當時 +353 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 16F/23F 2021-03-12
55.0萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +529 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 9F/21F 2021-03-12
51.2萬/坪 總價 3,603 萬（扣車位 3,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.41 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +512 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 14F/21F 2021-03-12
51.9萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.41 坪 含車位 535萬
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +517 萬（+14%）
臺中市南屯區新富二街13號 全F/5F 2021-03-12
51.0萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 84.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +613 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 3F/24F 2021-03-12
43.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷42號 1F/8F 2021-03-12
26.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 — 權狀 33.65 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷21號 5F/8F 2021-03-12
22.4萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +111 萬（+14%）
臺中市南屯區保安五街60號 2F/12F 2021-03-12
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +114 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,351–13,400 筆（第 268／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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