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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩路810號 4F/15F 2021-03-01
23.6萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +199 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路390號 5F/15F 2021-03-01
21.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 6F/20F 2021-03-01
34.4萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.49 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +338 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山二街5號 7F/14F 2021-03-01
15.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡23年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段162號 8F/14F 2021-03-01
23.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +200 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段175號 9F/16F 2021-03-01
16.6萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段358號 10F/14F 2021-03-01
27.1萬/坪 總價 896 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市南屯區大昌街519之1號 3F/7F 2021-03-01
19.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 8F/24F 2021-03-01
37.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區中臺路304巷3之1號 全F/1F 2021-03-01
50.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2021-03-01
30.5萬/坪 總價 934 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +133 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 18F/23F 2021-02-28
48.9萬/坪 總價 2,764 萬（扣車位 2,444 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.95 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +393 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 19F/24F 2021-02-28
40.0萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +261 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路75號 7F/24F 2021-02-28
37.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 6F/8F 2021-02-28
32.1萬/坪 總價 932 萬（扣車位 792 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2021-02-28
21.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +116 萬（+14%）
臺中市南屯區大觀路11號 4F/15F 2021-02-28
47.1萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.12 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +379 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十八路213號 全F/4F 2021-02-28
34.5萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 5房2廳8衛 權狀 95.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +467 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷51之6號 6F/7F 2021-02-28
13.9萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東三路381巷20號 全F/4F 2021-02-28
15.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 82.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 6F/9F 2021-02-28
14.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +107 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路28號 9F/12F 2021-02-28
22.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2021-02-28
42.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +247 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路484號 全F/4F 2021-02-28
91.7萬/坪 土地 180.7 萬/坪 總價 13,800 萬
透天 6房5廳5衛 權狀 150.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 15,760 萬 較當時 +1,960 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段366號 11F/14F 2021-02-28
28.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +193 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2021-02-28
29.7萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2021-02-28
28.2萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +148 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2021-02-28
30.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 2F/23F 2021-02-27
58.6萬/坪 總價 3,966 萬（扣車位 3,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,529 萬 較當時 +563 萬（+14%）
臺中市南屯區惠文路568號 22F/23F 2021-02-27
56.3萬/坪 總價 3,804 萬（扣車位 3,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,344 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路678號 全F/4F 2021-02-27
46.9萬/坪 土地 129.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 81.05 坪
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +540 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 15F/26F 2021-02-27
35.3萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 8F/22F 2021-02-27
38.0萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +331 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 14F/22F 2021-02-27
41.1萬/坪 總價 2,478 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路98號 全F/4F 2021-02-27
51.8萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 5,038 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 97.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,753 萬 較當時 +715 萬（+14%）
臺中市南屯區大聖街207號 5F/7F 2021-02-27
22.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.74 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +68 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 16F/26F 2021-02-27
42.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡0年 含車位 436萬
現在能賣多少 3,378 萬 較當時 +420 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 3F/15F 2021-02-27
33.3萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 24F/26F 2021-02-27
44.0萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.1 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段88號 23F/26F 2021-02-27
43.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +359 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 18F/26F 2021-02-27
40.5萬/坪 總價 2,662 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 屋齡0年 含車位 336萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +378 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 15F/20F 2021-02-27
37.2萬/坪 總價 2,491 萬（扣車位 2,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +354 萬（+14%）
臺中市南屯區向心路36號 3F/24F 2021-02-27
32.0萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.14 坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +372 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 18F/19F 2021-02-27
34.0萬/坪 總價 5,308 萬（扣車位 4,588 萬）
住宅大樓 6房3廳5衛 權狀 162.81 坪 屋齡11年 含車位 720萬
較上次成交 ↓ −422 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −692 萬
現在能賣多少 6,062 萬 較當時 +754 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十三街6號 7F/8F 2021-02-27
21.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +135 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2021-02-27
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街159號 4F/7F 2021-02-27
20.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡28年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街559號 8F/13F 2021-02-27
25.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.13 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區萬安街56號 全F/2F 2021-02-27
30.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房5廳3衛 權狀 39.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路560號 7F/22F 2021-02-27
22.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 13,551–13,600 筆（第 272／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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