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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 19F/26F 2021-02-21
36.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺中市南屯區惠中路三段361號 3F/12F 2021-02-21
32.7萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +224 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷19之1號 4F/8F 2021-02-21
22.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2021-02-21
38.7萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之5號 8F/14F 2021-02-21
28.8萬/坪 總價 1,232 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +175 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路239號 12F/12F 2021-02-21
22.8萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 17.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺中市南屯區豐偉路182號 14F/26F 2021-02-21
32.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.5 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 7F/8F 2021-02-21
23.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡26年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +80 萬（+14%）
臺中市南屯區楓和路682號 5F/5F 2021-02-21
18.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +36 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段629號 13F/14F 2021-02-21
30.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 15F/24F 2021-02-21
39.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街412號 11F/13F 2021-02-21
49.3萬/坪 總價 2,683 萬（扣車位 2,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.54 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 9F/13F 2021-02-21
45.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 8F/24F 2021-02-20
38.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.01 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +315 萬（+14%）
臺中市南屯區豐富路199號 6F/15F 2021-02-20
30.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路593號 18F/23F 2021-02-20
42.5萬/坪 總價 2,856 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.35 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +467 萬
現在能賣多少 3,262 萬 較當時 +406 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 4F/12F 2021-02-20
18.0萬/坪 總價 328 萬（扣車位 328 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +47 萬（+14%）
臺中市南屯區義芳街27號 9F/14F 2021-02-20
21.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 14F/24F 2021-02-20
30.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2021-02-20
29.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +182 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2021-02-20
30.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區永春南路847號 全F/4F 2021-02-20
27.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 86.89 坪
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 9F/15F 2021-02-20
37.7萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.28 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 19F/24F 2021-02-19
40.2萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +299 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 4F/15F 2021-02-19
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +124 萬（+14%）
臺中市南屯區惠德街135號 全F/3F 2021-02-19
49.5萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區惠德街133號 全F/3F 2021-02-19
49.1萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段51號 5F/15F 2021-02-19
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路70號 17F/24F 2021-02-19
28.2萬/坪 總價 929 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 18F/24F 2021-02-19
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段456之11號 9F/14F 2021-02-18
33.9萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.33 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街369號 3F/14F 2021-02-18
34.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 101.61 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 3,826 萬 較當時 +476 萬（+14%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2021-02-18
26.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區建興路10之1號 全F/4F 2021-02-18
28.0萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 67.79 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +270 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 17F/19F 2021-02-18
41.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +104 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 5F/12F 2021-02-18
14.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 — 權狀 20.15 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 343 萬 較當時 +43 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 21F/24F 2021-02-18
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 18F/26F 2021-02-17
35.6萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +165 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2021-02-17
39.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +283 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1018號 4F/13F 2021-02-17
25.3萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +108 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 11F/13F 2021-02-17
29.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2021-02-17
28.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 15F/24F 2021-02-17
27.5萬/坪 總價 904 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 5F/13F 2021-02-17
43.9萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +321 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2021-02-17
35.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 15F/24F 2021-02-16
38.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +246 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 14F/24F 2021-02-16
39.5萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.74 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +295 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 6F/24F 2021-02-16
29.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 15F/24F 2021-02-16
30.5萬/坪 總價 887 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.99 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +126 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2021-02-15
26.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 13,651–13,700 筆（第 274／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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