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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區和成巷31號 全F/2F 2021-01-11
31.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段73巷16號 全F/2F 2021-01-11
29.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段500號 4F/14F 2021-01-11
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 11F/12F 2021-01-11
21.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 14F/26F 2021-01-10
34.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 3F/15F 2021-01-10
28.7萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +299 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 5F/18F 2021-01-10
47.2萬/坪 總價 2,992 萬（扣車位 2,672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.44 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +425 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街526號 4F/24F 2021-01-10
39.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 15F/20F 2021-01-10
36.0萬/坪 總價 2,406 萬（扣車位 2,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.53 坪 屋齡3年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +342 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2021-01-10
21.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路二段169號 18F/25F 2021-01-10
36.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路336號 19F/24F 2021-01-10
29.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 113.49 坪 屋齡10年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2021-01-10
21.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +125 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路52之207號 4F/14F 2021-01-10
21.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 6F/23F 2021-01-10
36.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +369 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 11F/21F 2021-01-10
41.9萬/坪 總價 2,945 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.39 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +418 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 4F/13F 2021-01-10
40.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +222 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 10F/13F 2021-01-10
47.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 8F/13F 2021-01-10
46.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 9F/24F 2021-01-09
37.8萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.12 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +352 萬（+14%）
臺中市南屯區文心路一段378號 3F/29F 2021-01-09
20.4萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +84 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街193號 15F/17F 2021-01-09
20.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.19 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +155 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐路三段339之12號 全F/4F 2021-01-09
36.3萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 101.85 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 7F/11F 2021-01-09
30.9萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市南屯區向上路五段8號 8F/17F 2021-01-09
17.1萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.89 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +158 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 13F/21F 2021-01-09
43.1萬/坪 總價 2,777 萬（扣車位 2,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.1 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +394 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2021-01-09
29.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +148 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2021-01-09
29.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.75 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +202 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2021-01-09
29.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2021-01-09
28.0萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 2F/13F 2021-01-09
43.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街412號 3F/13F 2021-01-09
44.0萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,067 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.54 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +349 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 4F/13F 2021-01-09
46.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街410號 3F/13F 2021-01-09
42.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +258 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街289號 23F/26F 2021-01-09
58.1萬/坪 總價 5,997 萬（扣車位 5,627 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.65 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,849 萬 較當時 +852 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南路73號 11F/24F 2021-01-08
37.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +241 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 10F/22F 2021-01-08
38.3萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.85 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +333 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 11F/26F 2021-01-08
38.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.67 坪 屋齡0年 含車位 296萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +366 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 4F/20F 2021-01-08
34.8萬/坪 總價 1,942 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +276 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段690巷11號 9F/12F 2021-01-08
31.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街468號 6F/14F 2021-01-08
37.5萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 2,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.5 坪 屋齡6年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +766 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +457 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街105號 15F/22F 2021-01-08
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段522號 9F/24F 2021-01-08
32.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市南屯區河南路四段360號 10F/10F 2021-01-08
30.0萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +38 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路72號 14F/24F 2021-01-08
27.3萬/坪 總價 899 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街420號 8F/13F 2021-01-08
45.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +237 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街416號 12F/13F 2021-01-08
47.9萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +207 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2021-01-07
26.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 15F/23F 2021-01-07
37.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.48 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市南屯區大光街172巷5號 全F/2F 2021-01-07
48.3萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +301 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 14,051–14,100 筆（第 282／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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