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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上路三段67號 13F/14F 2021-01-07
21.8萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 12F/21F 2021-01-07
42.4萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.1 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +391 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 15F/21F 2021-01-07
49.1萬/坪 總價 3,339 萬（扣車位 2,754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.05 坪 含車位 585萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +474 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 3F/21F 2021-01-07
42.0萬/坪 總價 2,759 萬（扣車位 2,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.54 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +392 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路688號 15F/21F 2021-01-07
49.0萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.59 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +411 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2021-01-07
27.3萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩四街418號 7F/13F 2021-01-07
46.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 55.01 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +336 萬（+14%）
臺中市南屯區文昌街228巷73號 全F/5F 2021-01-06
33.1萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 120.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 3F/15F 2021-01-06
28.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +298 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 12F/15F 2021-01-06
22.5萬/坪 總價 639 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺中市南屯區向上南路一段278號 11F/23F 2021-01-06
23.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2021-01-06
39.4萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺中市南屯區新富路733之1號 全F/4F 2021-01-06
43.2萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 76.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +469 萬（+14%）
臺中市南屯區益豐西街176號 全F/4F 2021-01-06
47.8萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房3廳7衛 權狀 107.79 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +731 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 5F/20F 2021-01-06
35.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡3年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +281 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩五街318之1號 4F/7F 2021-01-06
17.0萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +120 萬（+14%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2021-01-06
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 16F/21F 2021-01-06
44.2萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +415 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 2F/11F 2021-01-06
36.6萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +188 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2021-01-06
33.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2021-01-05
22.5萬/坪 總價 844 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +120 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富十二街11號 5F/11F 2021-01-05
28.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +161 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩六街335號 12F/23F 2021-01-05
41.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.36 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,554 萬 較當時 +566 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明東街362之2號 全F/4F 2021-01-05
18.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 120.04 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +307 萬（+14%）
臺中市南屯區保安六街109號 6F/8F 2021-01-05
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市南屯區楓和路681號 14F/15F 2021-01-05
23.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 8F/14F 2021-01-05
24.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區大英西一街92之2號 11F/14F 2021-01-05
20.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南三路528號 5F/19F 2021-01-05
32.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +84 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 3F/16F 2021-01-05
19.3萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 53.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十二街129號 5F/7F 2021-01-05
20.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +31 萬（+14%）
臺中市南屯區三和街215號 11F/15F 2021-01-05
36.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路107之8號 2F/16F 2021-01-04
15.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市南屯區五權西路二段665號 9F/16F 2021-01-04
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +213 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東路1000之21號 3F/16F 2021-01-04
20.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +139 萬（+14%）
臺中市南屯區忠勇路28號 5F/12F 2021-01-04
24.4萬/坪 總價 797 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +113 萬（+14%）
臺中市南屯區永春東一路591號 20F/23F 2021-01-04
42.6萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +565 萬（+14%）
臺中市南屯區大業路379之1號 18F/21F 2021-01-04
44.7萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.72 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +447 萬（+14%）
臺中市南屯區春安三街198號 19F/24F 2021-01-04
30.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺中市南屯區春安路78號 5F/24F 2021-01-04
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
臺中市南屯區黎明路二段426號 17F/18F 2021-01-03
26.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬（+14%）
臺中市南屯區建功路107號 5F/9F 2021-01-03
11.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 5房0廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 668 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 14F/15F 2021-01-03
21.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +128 萬（+14%）
臺中市南屯區大英街48號 4F/7F 2021-01-03
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +121 萬（+14%）
臺中市南屯區東興西街11號 3F/12F 2021-01-03
17.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +86 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩路523號 13F/15F 2021-01-03
13.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.49 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +270 萬（+14%）
臺中市南屯區公益路二段97號 13F/26F 2021-01-03
36.6萬/坪 總價 3,737 萬（扣車位 3,737 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.97 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +531 萬（+14%）
臺中市南屯區大昌街100號 2F/12F 2021-01-03
49.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +198 萬（+14%）
臺中市南屯區寶山一街108號 1F/8F 2021-01-02
51.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 925 萬）
華廈 — 權狀 53.84 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +201 萬（+14%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 23F/26F 2021-01-02
32.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +155 萬（+14%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 14,101–14,150 筆（第 283／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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