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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,203 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段168號 3F/14F 2020-12-16
24.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +352 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 5F/12F 2020-12-16
22.2萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 267 萬 較當時 +59 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段360號 5F/10F 2020-12-16
29.6萬/坪 總價 251 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡15年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +71 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 8F/15F 2020-12-15
29.8萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.81 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 21F/24F 2020-12-15
26.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 4F/15F 2020-12-15
28.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +599 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段339之5號 全F/4F 2020-12-15
36.1萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 102.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,045 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段339之10號 全F/4F 2020-12-15
36.2萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 101.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,729 萬 較當時 +1,041 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 2F/12F 2020-12-15
47.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷9號 4F/12F 2020-12-15
29.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路102號 11F/20F 2020-12-15
31.1萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +632 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 3F/24F 2020-12-15
31.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,385 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.14 坪 屋齡1年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 9F/15F 2020-12-15
29.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街195號 13F/17F 2020-12-15
19.3萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 11F/24F 2020-12-15
34.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街41號 1F/5F 2020-12-15
38.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 83.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +909 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩五街308號 7F/7F 2020-12-15
20.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 11F/24F 2020-12-15
26.0萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.18 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +400 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2020-12-15
36.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區新富一街26號 全F/4F 2020-12-14
42.8萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 89.89 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,937 萬 較當時 +1,087 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 6F/13F 2020-12-14
31.9萬/坪 總價 1,244.4 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +352 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 B1F/12F 2020-12-14
14.8萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +82 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 9F/12F 2020-12-14
18.2萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡29年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +60 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-12-14
35.8萬/坪 總價 917 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 3F/11F 2020-12-14
36.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +403 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 3F/11F 2020-12-14
37.8萬/坪 總價 1,826 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +516 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-12-14
34.9萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-12-14
35.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-12-14
36.3萬/坪 總價 876 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2020-12-14
36.2萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2020-12-13
39.0萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.99 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +717 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 12F/22F 2020-12-13
38.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.83 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 3F/14F 2020-12-13
33.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +417 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段698號 6F/14F 2020-12-13
24.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 91.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南六路171巷32號 5F/9F 2020-12-13
21.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段210號 6F/25F 2020-12-13
19.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.27 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段280號 16F/23F 2020-12-13
20.9萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段123巷31號 全F/2F 2020-12-13
41.5萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11之6號 1F/12F 2020-12-13
42.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +120 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十街249號 6F/7F 2020-12-13
20.8萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2020-12-13
15.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 11F/15F 2020-12-13
38.4萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +470 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 6F/15F 2020-12-13
37.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 15F/15F 2020-12-13
39.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +477 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 10F/11F 2020-12-13
40.1萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.82 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +596 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 7F/11F 2020-12-13
38.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 2F/11F 2020-12-13
37.0萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +507 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 14F/24F 2020-12-12
38.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +500 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 4F/22F 2020-12-12
36.2萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.94 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +588 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 11F/18F 2020-12-12
48.6萬/坪 總價 2,986 萬（扣車位 2,826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.99 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,829 萬 較當時 +843 萬（+28%）

共 29,203 筆，依時間新→舊。第 14,351–14,400 筆（第 288／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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