首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,203 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南五路一段388號 5F/11F 2020-12-09
37.1萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +379 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2020-12-08
31.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路772巷7號 全F/2F 2020-12-08
95.1萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 4,144 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,314 萬 較當時 +1,170 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街321號 2F/14F 2020-12-08
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街399號 11F/16F 2020-12-08
25.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市南屯區同安南巷21之16號 全F/3F 2020-12-08
16.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.56 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-12-08
28.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 23F/24F 2020-12-08
27.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 14F/24F 2020-12-08
26.8萬/坪 總價 847 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 11F/11F 2020-12-08
41.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-12-08
36.5萬/坪 總價 1,571 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +444 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 13F/24F 2020-12-07
24.9萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 13F/18F 2020-12-07
48.2萬/坪 總價 3,124 萬（扣車位 2,799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.86 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +882 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 10F/14F 2020-12-07
36.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路772巷5號 全F/2F 2020-12-07
76.0萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 3,315 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,251 萬 較當時 +936 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段131號 15F/23F 2020-12-07
21.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街235號 7F/7F 2020-12-07
19.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +47 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段21號 25F/27F 2020-12-07
33.3萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +1,093 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 8F/15F 2020-12-07
22.8萬/坪 總價 962 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段366號 12F/14F 2020-12-07
27.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.85 坪 屋齡16年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1018之2號 1F/13F 2020-12-07
22.6萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 4F/11F 2020-12-07
13.9萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +51 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 10F/11F 2020-12-07
41.0萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 21F/24F 2020-12-06
39.9萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +518 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 24F/26F 2020-12-06
32.6萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +375 萬（+28%）
臺中市南屯區互愛巷3弄11號 全F/1F 2020-12-06
44.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街480號 7F/7F 2020-12-06
19.7萬/坪 總價 487.3 萬（扣車位 487 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +138 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 8F/26F 2020-12-06
34.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街88之5號 3F/5F 2020-12-06
19.1萬/坪 總價 555 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 29.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +157 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 6F/24F 2020-12-06
34.2萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2020-12-06
21.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 15F/24F 2020-12-06
36.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28號 9F/12F 2020-12-06
24.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街218號 10F/16F 2020-12-06
21.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +138 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 18F/24F 2020-12-06
29.5萬/坪 總價 864 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 15F/15F 2020-12-06
36.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +460 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2020-12-06
29.0萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段388號 8F/11F 2020-12-06
39.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +425 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 13F/26F 2020-12-05
33.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 9F/18F 2020-12-05
47.1萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,725 萬 較當時 +820 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街9號 全F/2F 2020-12-05
40.7萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街206號 全F/4F 2020-12-05
35.5萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 5F/24F 2020-12-05
33.8萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街198號 全F/4F 2020-12-05
33.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28號 11F/12F 2020-12-05
24.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街320號 10F/14F 2020-12-05
31.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷12號 11F/12F 2020-12-05
19.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街31之30號 1F/5F 2020-12-05
23.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 83.67 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +553 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街6號 13F/16F 2020-12-05
24.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 103.55 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路46號 9F/12F 2020-12-05
17.6萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +101 萬（+28%）

共 29,203 筆，依時間新→舊。第 14,451–14,500 筆（第 290／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…