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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路71之9號 5F/15F 2020-10-31
22.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路301號 15F/22F 2020-10-31
39.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.19 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73之7號 全F/4F 2020-10-31
41.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 3,066 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +866 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段182號 12F/23F 2020-10-31
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2020-10-31
27.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2020-10-31
26.9萬/坪 總價 922 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2020-10-30
34.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 4F/26F 2020-10-30
30.4萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 5F/26F 2020-10-30
31.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 23F/26F 2020-10-30
32.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 6F/26F 2020-10-30
30.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區春安二街48號 1F/24F 2020-10-30
39.0萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.51 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +544 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 8F/8F 2020-10-30
50.1萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +792 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 5F/8F 2020-10-30
42.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.47 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2020-10-30
21.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 7F/15F 2020-10-30
21.6萬/坪 總價 628 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 9F/18F 2020-10-30
20.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路222號 23F/23F 2020-10-30
33.5萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 76.6 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +726 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西一街11號 14F/22F 2020-10-30
24.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段335號 全F/4F 2020-10-30
37.0萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 107.99 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,117 萬 較當時 +1,127 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 12F/12F 2020-10-30
43.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.71 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2020-10-30
41.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +528 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路591號 18F/23F 2020-10-30
36.6萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 4F/14F 2020-10-30
19.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區大正街88號 24F/28F 2020-10-30
56.6萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.85 坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,387 萬 較當時 +1,627 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段359之5號 13F/13F 2020-10-30
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段168號 11F/14F 2020-10-30
23.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段606號 9F/25F 2020-10-30
14.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街11號 3F/7F 2020-10-30
15.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +121 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28號 10F/12F 2020-10-30
23.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 10F/24F 2020-10-30
26.7萬/坪 總價 861 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2020-10-30
35.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 9F/14F 2020-10-29
40.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.21 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +638 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 21F/24F 2020-10-29
35.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 5F/8F 2020-10-29
34.0萬/坪 總價 897 萬（扣車位 797 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.91 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 6F/8F 2020-10-29
43.7萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +470 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2020-10-29
24.1萬/坪 總價 656 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之220號 5F/14F 2020-10-29
22.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段39號 全F/4F 2020-10-29
52.8萬/坪 土地 131.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 68.14 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +1,017 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街17號 10F/12F 2020-10-29
21.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段186號 6F/21F 2020-10-29
19.1萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +118 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之11號 全F/5F 2020-10-29
24.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 74.68 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 9F/14F 2020-10-29
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +278 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 3F/15F 2020-10-29
30.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.38 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2020-10-29
28.0萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 14F/24F 2020-10-29
27.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 6F/24F 2020-10-29
26.4萬/坪 總價 929 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 10F/26F 2020-10-28
30.6萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 13F/26F 2020-10-28
31.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街398號 4F/8F 2020-10-28
41.1萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +400 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,001–15,050 筆（第 301／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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