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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩四街398號 7F/8F 2020-10-28
44.3萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,499 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 3F/15F 2020-10-28
22.6萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +145 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 9F/24F 2020-10-28
31.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.24 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段319號 9F/14F 2020-10-28
24.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街20號 5F/7F 2020-10-28
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-10-28
27.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2020-10-28
28.8萬/坪 總價 882 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2020-10-28
28.9萬/坪 總價 939 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2020-10-28
33.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2020-10-28
34.4萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2020-10-28
35.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.48 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-10-28
34.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2020-10-28
35.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 19F/21F 2020-10-27
48.1萬/坪 總價 3,194 萬（扣車位 2,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.71 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +902 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 16F/22F 2020-10-27
40.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.04 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街29之2號 1F/5F 2020-10-27
42.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 61.09 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 16F/24F 2020-10-27
38.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路756號 1F/21F 2020-10-27
43.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡4年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街10號 11F/19F 2020-10-27
26.2萬/坪 總價 3,605 萬
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 137.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,623 萬 較當時 +1,018 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之210號 10F/14F 2020-10-27
23.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段73號 5F/14F 2020-10-27
17.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 43.08 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路937號 全F/4F 2020-10-27
24.7萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 80.28 坪
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +559 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 11F/15F 2020-10-27
39.1萬/坪 總價 1,987 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2020-10-26
35.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 24F/24F 2020-10-26
35.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 10F/24F 2020-10-26
25.2萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街569號 7F/7F 2020-10-26
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街506號 12F/12F 2020-10-26
26.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 127.79 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +954 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街214巷1弄7號 全F/2F 2020-10-26
54.5萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區楓香街7之6號 全F/4F 2020-10-26
38.7萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.14 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +646 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 4F/12F 2020-10-26
16.5萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.44 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 391 萬 較當時 +86 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2020-10-26
18.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +62 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2020-10-26
25.9萬/坪 總價 752 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 5F/24F 2020-10-26
25.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.66 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2020-10-26
35.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 3F/15F 2020-10-25
28.0萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.37 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺中市南屯區豐順街92號 1F/12F 2020-10-25
31.7萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,367 萬 較當時 +521 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段366號 11F/14F 2020-10-25
26.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +352 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2020-10-25
23.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街27號 7F/14F 2020-10-25
21.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.56 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街117號 17F/20F 2020-10-25
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街138號 4F/9F 2020-10-25
23.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市南屯區永春北路81號 10F/12F 2020-10-25
24.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.17 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩五街306號 5F/7F 2020-10-25
20.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2020-10-25
23.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 3F/12F 2020-10-25
11.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2020-10-25
29.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2020-10-25
28.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路939號 全F/4F 2020-10-25
25.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 14F/14F 2020-10-24
41.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +547 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,051–15,100 筆（第 302／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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