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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2020-10-16
34.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2020-10-16
34.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.06 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 8F/14F 2020-10-15
38.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.04 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +468 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2020-10-15
34.2萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 15F/26F 2020-10-15
33.0萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 6F/15F 2020-10-15
28.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +448 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2020-10-15
20.8萬/坪 總價 631 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街8號 全F/4F 2020-10-15
50.4萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.45 坪
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +1,017 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 13F/18F 2020-10-15
49.3萬/坪 總價 3,608 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.4 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,019 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-10-15
36.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段288號 18F/20F 2020-10-15
36.5萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 133.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,232 萬 較當時 +1,372 萬（+28%）
臺中市南屯區大同街52之1號 1F/7F 2020-10-15
21.5萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2020-10-15
35.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街17號 12F/12F 2020-10-15
21.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街17號 12F/12F 2020-10-15
23.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2020-10-15
24.2萬/坪 總價 908 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路811號 全F/4F 2020-10-15
24.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 88.76 坪
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +618 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 14F/24F 2020-10-15
26.7萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 5F/24F 2020-10-15
24.6萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 7F/24F 2020-10-15
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 4F/24F 2020-10-15
24.9萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 17F/24F 2020-10-14
39.2萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +582 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-10-14
30.2萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街106號 1F/8F 2020-10-14
50.3萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,299 萬）
華廈 — 權狀 37.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +413 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路591號 17F/23F 2020-10-14
31.9萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.06 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 4,960 萬 較當時 +1,092 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街261之1號 1F/8F 2020-10-14
32.5萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 7F/15F 2020-10-14
23.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段1號 11F/21F 2020-10-14
27.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.91 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +731 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 5F/15F 2020-10-14
22.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 14F/14F 2020-10-14
23.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路28號 8F/12F 2020-10-14
21.9萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路838號 1F/10F 2020-10-14
19.3萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 59.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩西一街18號 2F/7F 2020-10-14
20.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2020-10-14
27.6萬/坪 總價 942 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-10-14
26.7萬/坪 總價 881 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2020-10-14
28.9萬/坪 總價 994 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 22F/24F 2020-10-14
27.5萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2020-10-14
27.3萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.08 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 22F/24F 2020-10-14
26.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.95 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 5F/24F 2020-10-14
24.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 5F/24F 2020-10-14
25.5萬/坪 總價 881 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-10-14
34.8萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.07 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2020-10-14
33.2萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.44 坪
現在能賣多少 869 萬 較當時 +191 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 15F/15F 2020-10-14
34.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 26F/26F 2020-10-13
31.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 18F/20F 2020-10-13
35.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +576 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 18F/20F 2020-10-13
35.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2020-10-13
40.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路482號 12F/18F 2020-10-13
31.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +672 萬（+28%）
臺中市南屯區新富五街370號 全F/4F 2020-10-13
42.0萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 83.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,251–15,300 筆（第 306／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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