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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,208 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段480之2號 4F/14F 2020-10-10
25.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 10F/12F 2020-10-10
16.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +104 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街465號 10F/15F 2020-10-10
29.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺中市南屯區海德街2號 5F/14F 2020-10-10
30.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2020-10-10
25.9萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 2F/24F 2020-10-10
25.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 19F/24F 2020-10-09
39.5萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +513 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 12F/15F 2020-10-09
31.0萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 9F/20F 2020-10-09
32.5萬/坪 總價 1,976 萬（扣車位 1,976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段339之7號 全F/4F 2020-10-09
36.0萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 3,690 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 102.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +1,042 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街25號 9F/14F 2020-10-09
24.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段803號 13F/15F 2020-10-09
24.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街81號 6F/9F 2020-10-09
26.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 2F/15F 2020-10-09
22.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.09 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +452 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2020-10-09
26.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-10-09
27.3萬/坪 總價 897 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-10-09
26.0萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2020-10-09
25.5萬/坪 總價 874 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 4F/15F 2020-10-09
26.6萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.71 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +487 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 5F/26F 2020-10-08
29.4萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 18F/26F 2020-10-08
28.5萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.39 坪 含車位 309萬
現在能賣多少 2,030 萬 較當時 +447 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2020-10-08
37.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 24F/26F 2020-10-08
42.3萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 2,842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.49 坪 含車位 436萬
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +926 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 14F/24F 2020-10-08
43.2萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +552 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 17F/26F 2020-10-08
39.4萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.57 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +920 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 7F/11F 2020-10-08
18.1萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 5F/14F 2020-10-08
28.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 85.4 坪 屋齡4年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +601 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路78號 1F/8F 2020-10-08
18.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街284巷2之1號 4F/7F 2020-10-08
21.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路151號 12F/20F 2020-10-08
26.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街68之2號 1F/12F 2020-10-08
20.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段163號 19F/25F 2020-10-08
38.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,126 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 12F/24F 2020-10-08
27.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2020-10-08
36.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2020-10-07
36.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 25F/26F 2020-10-07
31.5萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 8F/26F 2020-10-07
31.5萬/坪 總價 1,589 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +449 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 4F/15F 2020-10-07
28.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.37 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +494 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2020-10-07
41.4萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +531 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2020-10-07
39.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十八路211號 全F/4F 2020-10-07
35.1萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 95.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +946 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 13F/20F 2020-10-07
35.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.58 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 9F/20F 2020-10-07
34.2萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +520 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文南街261巷9號 3F/10F 2020-10-07
22.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街335號 20F/23F 2020-10-07
42.0萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.49 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +1,205 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街335號 20F/23F 2020-10-07
42.0萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,815 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.23 坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 5,335 萬 較當時 +1,175 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 15F/15F 2020-10-07
33.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +497 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街536之9號 5F/14F 2020-10-07
20.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南七路98號 5F/14F 2020-10-07
23.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.68 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 12F/24F 2020-10-07
38.7萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +447 萬（+28%）

共 29,208 筆，依時間新→舊。第 15,351–15,400 筆（第 308／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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