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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-10-07
25.2萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2020-10-07
34.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.4 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2020-10-06
32.0萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +331 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-10-06
38.3萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹東街559號 全F/5F 2020-10-06
32.8萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,690 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 81.97 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +760 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 19F/24F 2020-10-06
40.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +463 萬（+28%）
臺中市南屯區保安九街137號 全F/4F 2020-10-06
38.7萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.82 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +1,855 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +1,538 萬
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +698 萬（+28%）
臺中市南屯區惠弘街12號 3F/7F 2020-10-06
18.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路588號 22F/24F 2020-10-06
30.4萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.46 坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +661 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街180號 8F/14F 2020-10-06
26.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +494 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 10F/24F 2020-10-06
32.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街226號 7F/8F 2020-10-06
26.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路933號 全F/4F 2020-10-06
27.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,177 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +615 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 24F/24F 2020-10-06
27.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2020-10-06
27.8萬/坪 總價 859 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 20F/24F 2020-10-06
27.6萬/坪 總價 943 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 22F/24F 2020-10-06
27.9萬/坪 總價 962 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2020-10-06
26.5萬/坪 總價 857 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 10F/24F 2020-10-06
25.8萬/坪 總價 881 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 14F/24F 2020-10-06
26.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 15F/24F 2020-10-05
38.3萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.24 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +624 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 22F/24F 2020-10-05
35.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 19F/24F 2020-10-05
25.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 5F/22F 2020-10-05
36.7萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.29 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +686 萬（+28%）
臺中市南屯區市政南一路323號 3F/22F 2020-10-05
39.5萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 296萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +648 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段345號 全F/4F 2020-10-05
38.0萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 4,080 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 107.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,232 萬 較當時 +1,152 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街28號 4F/14F 2020-10-05
19.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段492號 4F/7F 2020-10-05
26.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區豐順街181巷21號 4F/5F 2020-10-05
14.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路839號 全F/4F 2020-10-05
31.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 90.14 坪
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +801 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2020-10-05
27.3萬/坪 總價 932 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路917號 全F/4F 2020-10-05
25.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 12F/24F 2020-10-05
26.5萬/坪 總價 799 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 24F/24F 2020-10-05
28.2萬/坪 總價 841 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 19F/24F 2020-10-05
26.6萬/坪 總價 784 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 18F/24F 2020-10-05
26.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 18F/24F 2020-10-05
26.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 14F/24F 2020-10-05
25.6萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 10F/24F 2020-10-04
37.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路678之5號 全F/4F 2020-10-04
58.1萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 66.83 坪
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +1,096 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 4F/8F 2020-10-04
33.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 9F/15F 2020-10-04
29.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 4F/15F 2020-10-04
27.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.74 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +483 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 7F/18F 2020-10-04
46.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +960 萬（+28%）
臺中市南屯區益文二街51號 全F/5F 2020-10-04
37.9萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 94.73 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +1,013 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 5F/14F 2020-10-04
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路357號 2F/14F 2020-10-04
22.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.8 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路97號 3F/9F 2020-10-04
16.9萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +134 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1379之2號 全F/3F 2020-10-04
32.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街29號 3F/14F 2020-10-04
22.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +321 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,401–15,450 筆（第 309／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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