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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路70號 17F/24F 2020-09-28
26.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 4F/24F 2020-09-28
24.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.55 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 19F/24F 2020-09-28
26.5萬/坪 總價 782 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 12F/24F 2020-09-28
26.4萬/坪 總價 843 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 13F/15F 2020-09-28
35.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 11F/15F 2020-09-28
34.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 24F/26F 2020-09-27
56.6萬/坪 總價 4,921 萬（扣車位 4,391 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.37 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 6,311 萬 較當時 +1,390 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 9F/24F 2020-09-27
37.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +497 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-09-27
27.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-27
28.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 17F/26F 2020-09-27
31.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +443 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 18F/26F 2020-09-27
30.6萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 6F/24F 2020-09-27
36.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之78號 3F/16F 2020-09-27
15.5萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街238號 1F/7F 2020-09-27
22.5萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 9F/20F 2020-09-27
34.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.31 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段456之10號 11F/14F 2020-09-27
27.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.14 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +489 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街19號 全F/2F 2020-09-27
31.4萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 73.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路78號 全F/3F 2020-09-27
60.3萬/坪 土地 110.5 萬/坪 總價 5,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 90.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,989 萬 較當時 +1,539 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2020-09-27
18.2萬/坪 總價 337 萬（扣車位 337 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +95 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2020-09-27
26.9萬/坪 總價 942 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2020-09-27
26.1萬/坪 總價 891 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2020-09-27
26.7萬/坪 總價 916 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 13F/24F 2020-09-27
27.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2020-09-27
27.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2020-09-27
25.5萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.76 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 11F/24F 2020-09-27
25.3萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 13F/14F 2020-09-26
39.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 8F/24F 2020-09-26
37.4萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +338 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-09-26
29.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 867 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 13F/26F 2020-09-26
31.3萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +447 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 14F/15F 2020-09-26
25.4萬/坪 總價 992 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-09-26
39.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段82號 20F/26F 2020-09-26
40.5萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.02 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +727 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街292號 5F/6F 2020-09-26
31.4萬/坪 總價 33,000 萬
公寓 6房4廳7衛 權狀 1050.06 坪 屋齡31年
現在能賣多少 42,319 萬 較當時 +9,319 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 14F/26F 2020-09-26
30.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段69號 8F/8F 2020-09-26
22.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路567號 16F/21F 2020-09-26
30.5萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.68 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +799 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 15F/15F 2020-09-26
33.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +726 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩八街22之1號 全F/2F 2020-09-26
58.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 39.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +652 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-09-26
27.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 12F/24F 2020-09-26
26.4萬/坪 總價 774 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 3F/24F 2020-09-26
24.5萬/坪 總價 784 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 12F/14F 2020-09-26
38.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 24F/24F 2020-09-25
25.9萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 9F/15F 2020-09-25
29.0萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +461 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 3F/15F 2020-09-25
22.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段8號 15F/15F 2020-09-25
30.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.78 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街275號 8F/9F 2020-09-25
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 9F/9F 2020-09-25
28.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +343 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,551–15,600 筆（第 312／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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