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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區河南路四段522號 13F/24F 2020-09-20
39.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +514 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路591號 9F/23F 2020-09-20
34.4萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +1,062 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路586號 5F/14F 2020-09-20
25.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.41 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +503 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段191號 6F/14F 2020-09-20
33.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 3,565 萬 較當時 +785 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段360號 3F/10F 2020-09-20
30.4萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +86 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1000之19號 8F/16F 2020-09-20
21.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 15F/15F 2020-09-20
23.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +528 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-09-20
25.4萬/坪 總價 871 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2020-09-20
27.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2020-09-20
27.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2020-09-20
25.8萬/坪 總價 892 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2020-09-20
27.2萬/坪 總價 794 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 2F/24F 2020-09-20
26.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路841號 全F/4F 2020-09-20
25.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 98.79 坪
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +712 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 14F/24F 2020-09-19
38.0萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +492 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 11F/24F 2020-09-19
37.8萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.17 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +614 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 24F/24F 2020-09-19
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 22F/24F 2020-09-19
36.5萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街116號 1F/8F 2020-09-19
50.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 — 權狀 30.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 8F/8F 2020-09-19
35.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-19
27.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-19
27.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 21F/26F 2020-09-19
33.4萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 12F/26F 2020-09-19
32.0萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +419 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 15F/26F 2020-09-19
32.6萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 26F/26F 2020-09-19
30.1萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.55 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 5F/8F 2020-09-19
32.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 5F/8F 2020-09-19
33.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.12 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 3F/8F 2020-09-19
33.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 11F/15F 2020-09-19
30.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +590 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 2F/15F 2020-09-19
23.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2020-09-19
20.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +200 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 5F/9F 2020-09-19
34.9萬/坪 總價 869 萬（扣車位 744 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街10號 12F/19F 2020-09-19
25.8萬/坪 總價 3,562 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 137.83 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +1,006 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 13F/24F 2020-09-19
39.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +674 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路592號 10F/14F 2020-09-19
20.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十一街32號 1F/9F 2020-09-19
41.9萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,780 萬）
華廈 — 權狀 102.33 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +1,107 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路685號 11F/15F 2020-09-19
21.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +406 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 10F/15F 2020-09-19
20.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路390號 11F/15F 2020-09-19
22.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2020-09-19
22.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區南美街52之1號 2F/5F 2020-09-19
17.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段77號 1F/14F 2020-09-19
15.6萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 255.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,130 萬 較當時 +1,130 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街29號 8F/14F 2020-09-19
20.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街66號 8F/12F 2020-09-19
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2020-09-19
26.5萬/坪 總價 881 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 6F/20F 2020-09-19
43.1萬/坪 總價 2,756.8 萬（扣車位 2,437 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.93 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +778 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 5F/8F 2020-09-18
33.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路599之10號 全F/4F 2020-09-18
36.1萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 109.36 坪 含車位
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街20號 全F/4F 2020-09-18
42.2萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.61 坪
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +890 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,701–15,750 筆（第 315／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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