首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路72號 5F/24F 2020-09-17
24.4萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.14 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +331 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 7F/24F 2020-09-17
24.9萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路299號 6F/14F 2020-09-16
37.9萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.16 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 21F/26F 2020-09-16
32.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 20F/26F 2020-09-16
32.3萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 7F/26F 2020-09-16
31.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 9F/14F 2020-09-16
21.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街667號 7F/8F 2020-09-16
19.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷12之9號 全F/5F 2020-09-16
25.8萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 74.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +541 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 14F/20F 2020-09-16
37.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +581 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 14F/26F 2020-09-16
42.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.52 坪 屋齡1年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 5,001 萬 較當時 +1,101 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段363號 12F/12F 2020-09-16
33.5萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +375 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段431號 9F/15F 2020-09-16
28.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.03 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −328 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −465 萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街114號 4F/7F 2020-09-16
19.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +64 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街600號 3F/7F 2020-09-16
22.1萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2020-09-16
26.8萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 12F/24F 2020-09-16
25.8萬/坪 總價 831 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2020-09-16
34.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 4F/15F 2020-09-16
33.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2020-09-16
35.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +425 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-09-16
34.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 8F/24F 2020-09-15
33.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區春安二街68號 1F/24F 2020-09-15
38.3萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.11 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +528 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 20F/24F 2020-09-15
23.8萬/坪 總價 949 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 17F/24F 2020-09-15
24.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 9F/15F 2020-09-15
21.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 7F/15F 2020-09-15
23.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2020-09-15
38.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路565號 14F/16F 2020-09-15
21.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街76號 4F/7F 2020-09-15
18.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區大富街159號 全F/5F 2020-09-15
31.1萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 107.64 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +946 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段456之10號 10F/14F 2020-09-15
28.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.53 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路525號 13F/23F 2020-09-15
35.6萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 89.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +898 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南六路167號 10F/12F 2020-09-15
26.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.76 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路180號 11F/15F 2020-09-15
21.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.84 坪 屋齡30年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路199號 15F/15F 2020-09-15
27.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 10F/15F 2020-09-15
21.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2020-09-15
25.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2020-09-15
27.1萬/坪 總價 846 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2020-09-15
25.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2020-09-15
25.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 5F/24F 2020-09-15
24.8萬/坪 總價 794 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 13F/24F 2020-09-15
26.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路76號 9F/24F 2020-09-15
25.7萬/坪 總價 877 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 5F/24F 2020-09-15
24.4萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 13F/24F 2020-09-14
34.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2020-09-14
35.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2020-09-14
40.2萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2020-09-14
44.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 24F/24F 2020-09-14
41.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +559 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,801–15,850 筆（第 317／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…