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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,213 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路151之2號 12F/15F 2020-09-10
24.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街40號 全F/4F 2020-09-10
43.1萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.48 坪
現在能賣多少 3,783 萬 較當時 +833 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 10F/24F 2020-09-10
39.5萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +510 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段182號 14F/23F 2020-09-10
23.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 19F/29F 2020-09-10
29.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.44 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 12F/14F 2020-09-10
22.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街169號 全F/4F 2020-09-10
26.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 61.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段168號 9F/14F 2020-09-10
23.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 5F/18F 2020-09-10
22.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 20F/21F 2020-09-10
49.9萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.17 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,898 萬 較當時 +858 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 20F/21F 2020-09-10
50.4萬/坪 總價 3,392 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.3 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +958 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 2F/20F 2020-09-10
40.3萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.89 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +887 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 11F/24F 2020-09-10
25.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路907號 全F/4F 2020-09-10
27.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 2,198 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 79.36 坪
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 5F/15F 2020-09-10
35.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 25F/26F 2020-09-09
32.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 11F/26F 2020-09-09
31.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之188號 14F/14F 2020-09-09
19.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之202號 3F/14F 2020-09-09
22.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街29號 5F/14F 2020-09-09
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.54 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 18F/29F 2020-09-09
28.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +870 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之188號 2F/14F 2020-09-09
20.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街258號 4F/10F 2020-09-09
18.3萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 14F/16F 2020-09-09
19.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 11F/12F 2020-09-09
16.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 權狀 64.55 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 2F/20F 2020-09-09
40.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.63 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +740 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2020-09-09
26.1萬/坪 總價 919 萬（扣車位 779 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 8F/15F 2020-09-09
33.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 14F/15F 2020-09-08
30.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 7F/24F 2020-09-08
36.8萬/坪 總價 2,403 萬（扣車位 2,083 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.12 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +679 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷33號 11F/26F 2020-09-08
31.6萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,894 萬 較當時 +417 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 12F/26F 2020-09-08
32.3萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.93 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段291號 全F/3F 2020-09-08
34.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,072.2 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +585 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 16F/26F 2020-09-08
44.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.55 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段80號 8F/19F 2020-09-08
37.3萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.62 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,674 萬 較當時 +1,029 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街77號 2F/8F 2020-09-08
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.09 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路222號 23F/23F 2020-09-08
36.2萬/坪 總價 3,647 萬（扣車位 3,647 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.81 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +1,030 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十八街9號 1F/8F 2020-09-08
21.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 11F/15F 2020-09-08
23.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺中市南屯區向心南路982巷5號 5F/5F 2020-09-08
18.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-09-08
25.3萬/坪 總價 867 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2020-09-08
26.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 8F/24F 2020-09-08
25.8萬/坪 總價 827 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路78號 16F/24F 2020-09-08
26.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 4F/24F 2020-09-08
25.3萬/坪 總價 867 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.07 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +245 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 8F/24F 2020-09-08
24.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.81 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 7F/24F 2020-09-07
36.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +469 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 4F/26F 2020-09-07
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.19 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 21F/22F 2020-09-07
39.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.03 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +618 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 16F/26F 2020-09-07
37.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）

共 29,213 筆，依時間新→舊。第 15,901–15,950 筆（第 319／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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