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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區義芳街27號 8F/14F 2020-08-05
22.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 6F/15F 2020-08-05
33.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-08-05
34.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.39 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 3F/15F 2020-08-05
32.6萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.98 坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 10F/15F 2020-08-05
34.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.85 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2020-08-05
34.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 19F/24F 2020-08-04
37.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺中市南屯區五權五街370號 全F/5F 2020-08-04
39.0萬/坪 土地 115.3 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 115.36 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,771 萬 較當時 +1,271 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街21號 7F/8F 2020-08-04
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街202之2號 7F/15F 2020-08-04
21.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 17F/21F 2020-08-04
49.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.84 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +870 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-08-04
38.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.92 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 13F/24F 2020-08-04
25.9萬/坪 總價 839 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 3F/15F 2020-08-04
33.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 4F/15F 2020-08-03
26.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 11F/24F 2020-08-03
23.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 12F/15F 2020-08-03
29.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +472 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 9F/15F 2020-08-03
22.5萬/坪 總價 619 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 8F/18F 2020-08-03
45.1萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +815 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 24F/24F 2020-08-03
38.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 14F/15F 2020-08-03
32.6萬/坪 總價 2,541 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.72 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +718 萬（+28%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 5F/15F 2020-08-03
32.5萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +601 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山二街70號 全F/4F 2020-08-03
13.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 92.19 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區中臺路315巷5號 全F/1F 2020-08-03
59.1萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 8F/12F 2020-08-03
19.4萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +60 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路349之10號 全F/4F 2020-08-03
29.3萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 99.03 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +819 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2020-08-03
25.5萬/坪 總價 747 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.3 坪
現在能賣多少 958 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 16F/24F 2020-08-03
27.0萬/坪 總價 876 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 18F/24F 2020-08-03
26.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 17F/24F 2020-08-03
26.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 14F/15F 2020-08-03
35.1萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.75 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2020-08-02
34.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 8F/24F 2020-08-02
33.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 6F/15F 2020-08-02
29.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +503 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2020-08-02
25.3萬/坪 總價 899 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 2F/14F 2020-08-02
35.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.85 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路11號 9F/15F 2020-08-02
40.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.93 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街238之1號 3F/7F 2020-08-02
24.4萬/坪 總價 846 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 23F/24F 2020-08-02
40.7萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +753 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 15F/29F 2020-08-02
23.8萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 — 權狀 20.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街510巷6號 全F/4F 2020-08-02
32.1萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 91.66 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +830 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山六街27號 5F/10F 2020-08-02
18.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街297號 22F/22F 2020-08-02
45.5萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.62 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +803 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路37號 4F/20F 2020-08-02
27.6萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.29 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 2F/13F 2020-08-02
26.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 5F/16F 2020-08-02
20.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 9F/12F 2020-08-02
22.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 4F/20F 2020-08-02
41.0萬/坪 總價 2,662.2 萬（扣車位 2,432 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.79 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +752 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 4F/15F 2020-08-02
36.4萬/坪 總價 1,802 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +509 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 7F/15F 2020-08-02
38.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.09 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +559 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,501–16,550 筆（第 331／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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