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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區萬和路二段32之3號 2F/8F 2020-07-29
31.1萬/坪 總價 823 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區新富二街122號 全F/5F 2020-07-29
42.6萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 111.53 坪
現在能賣多少 6,091 萬 較當時 +1,341 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段99號 6F/26F 2020-07-29
40.2萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.69 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +920 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路二段428號 全F/4F 2020-07-29
42.6萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 81 坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,424 萬 較當時 +974 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段496號 8F/14F 2020-07-29
23.8萬/坪 總價 942.8 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段690巷9號 4F/12F 2020-07-29
23.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街69號 11F/14F 2020-07-29
26.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.16 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 2F/11F 2020-07-29
30.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段131號 17F/23F 2020-07-29
19.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡25年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 11F/24F 2020-07-29
25.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-07-29
33.7萬/坪 總價 896 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 3F/15F 2020-07-29
36.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.33 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 10F/24F 2020-07-29
25.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.61 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2020-07-29
32.4萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 19.98 坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +183 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 2F/15F 2020-07-29
32.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.83 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 9F/15F 2020-07-29
34.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 16F/24F 2020-07-28
38.3萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +496 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 17F/24F 2020-07-28
34.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 4F/14F 2020-07-28
34.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.84 坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +664 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十一街28號 3F/9F 2020-07-28
32.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街136號 3F/12F 2020-07-28
14.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 12F/24F 2020-07-28
26.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 15F/24F 2020-07-28
26.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街215號 5F/15F 2020-07-28
35.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.94 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +479 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 9F/18F 2020-07-27
48.5萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.12 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,450 萬 較當時 +980 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 2F/12F 2020-07-27
32.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 19F/24F 2020-07-27
41.3萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +557 萬（+28%）
臺中市南屯區精科六路5號 全F/3F 2020-07-27
44.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 18,800 萬
透天 — 權狀 418.74 坪 屋齡10年
現在能賣多少 24,109 萬 較當時 +5,309 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段97號 11F/26F 2020-07-27
44.5萬/坪 總價 3,810 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +1,076 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十七路123號 全F/5F 2020-07-27
50.5萬/坪 土地 104.3 萬/坪 總價 8,200 萬
透天 6房5廳7衛 權狀 162.32 坪 屋齡4年
現在能賣多少 10,516 萬 較當時 +2,316 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十七路133號 全F/4F 2020-07-27
60.5萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 115.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,977 萬 較當時 +1,977 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 21F/29F 2020-07-27
28.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.74 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +748 萬（+28%）
臺中市南屯區海德街2號 6F/14F 2020-07-27
28.2萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.19 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區博愛街109之2號 13F/14F 2020-07-27
17.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街29號 14F/14F 2020-07-27
25.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡6年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +344 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街30號 1F/7F 2020-07-27
27.0萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +330 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1022號 1F/13F 2020-07-27
38.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區惠心街63號 2F/5F 2020-07-27
26.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 66.17 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +503 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段328號 12F/14F 2020-07-27
22.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 78.02 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +490 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 14F/24F 2020-07-26
35.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +477 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 9F/21F 2020-07-26
48.4萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,140 萬 較當時 +912 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 3F/15F 2020-07-26
23.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 9F/18F 2020-07-26
45.6萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.44 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +823 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 14F/20F 2020-07-26
36.9萬/坪 總價 2,798 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.16 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +790 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 15F/15F 2020-07-26
23.0萬/坪 總價 816 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.21 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路32之3號 全F/4F 2020-07-26
34.8萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路38之1號 全F/4F 2020-07-26
25.5萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 23房0廳9衛 權狀 86.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 13F/23F 2020-07-26
24.1萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +97 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 8F/15F 2020-07-26
22.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街123號 7F/12F 2020-07-26
22.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,601–16,650 筆（第 333／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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