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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路105之22號 13F/14F 2020-07-26
16.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 11F/15F 2020-07-26
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 5F/14F 2020-07-26
15.8萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +52 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 7F/9F 2020-07-26
30.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2020-07-26
26.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2020-07-26
25.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 11F/24F 2020-07-25
38.1萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.71 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +727 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 10F/15F 2020-07-25
29.0萬/坪 總價 1,644 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 58.59 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −160 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +464 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段818號 8F/15F 2020-07-25
29.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719之11號 全F/4F 2020-07-25
41.1萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 84.1 坪 含車位
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +977 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街30號 全F/4F 2020-07-25
40.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.86 坪
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路三段339號 全F/4F 2020-07-25
36.8萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 108.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,117 萬 較當時 +1,127 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 22F/24F 2020-07-25
37.4萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.44 坪 屋齡0年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +740 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2020-07-25
41.2萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路239號 10F/12F 2020-07-25
20.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 權狀 9.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +52 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 5F/11F 2020-07-25
15.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路109號 19F/23F 2020-07-25
22.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +130 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2020-07-25
26.4萬/坪 總價 763 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 18F/20F 2020-07-25
41.0萬/坪 總價 2,555.5 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.23 坪 含車位 266萬
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +721 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 9F/20F 2020-07-25
37.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +562 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-25
42.2萬/坪 總價 2,722.8 萬（扣車位 2,383 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.93 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,492 萬 較當時 +769 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 7F/20F 2020-07-25
41.0萬/坪 總價 2,738.1 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.45 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +773 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 13F/20F 2020-07-25
41.8萬/坪 總價 2,711 萬（扣車位 2,371 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.15 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +766 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 11F/20F 2020-07-25
40.1萬/坪 總價 2,522 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.63 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +712 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 11F/15F 2020-07-24
28.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2020-07-24
26.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 23F/24F 2020-07-24
26.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 7F/24F 2020-07-24
22.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 4F/24F 2020-07-24
22.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 16F/22F 2020-07-24
39.0萬/坪 總價 2,852 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.9 坪 含車位 535萬
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +805 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2020-07-24
25.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 23F/24F 2020-07-24
43.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 13F/24F 2020-07-24
36.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 18F/24F 2020-07-24
38.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +517 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路249巷5號 全F/2F 2020-07-24
46.1萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.53 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +502 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路523號 全F/5F 2020-07-24
36.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.45 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +657 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段218號 13F/25F 2020-07-24
18.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街137之3號 9F/9F 2020-07-24
18.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-24
39.3萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +583 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 15F/20F 2020-07-24
37.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +556 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 12F/20F 2020-07-24
41.8萬/坪 總價 3,193.7 萬（扣車位 2,864 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.9 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +902 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路三段58號 14F/20F 2020-07-24
37.7萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +569 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 8F/24F 2020-07-24
26.0萬/坪 總價 785 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2020-07-23
36.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.6 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 11F/21F 2020-07-23
45.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +632 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 15F/21F 2020-07-23
48.3萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +923 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 11F/21F 2020-07-23
46.5萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.18 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +819 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 12F/24F 2020-07-23
23.6萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 5F/18F 2020-07-23
43.2萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.86 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +808 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 10F/18F 2020-07-23
48.7萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.62 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,437 萬 較當時 +977 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 16,651–16,700 筆（第 334／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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