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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路78號 9F/24F 2020-06-29
25.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路72號 3F/24F 2020-06-29
27.5萬/坪 總價 806 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 12F/15F 2020-06-29
34.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街166號 7F/15F 2020-06-29
34.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段333號 20F/22F 2020-06-28
44.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.04 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 4F/18F 2020-06-28
44.6萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +747 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路一段83號 全F/2F 2020-06-28
72.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,908 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡60年
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +539 萬（+28%）
臺中市南屯區精誠路754巷18號 全F/3F 2020-06-28
32.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 23F/26F 2020-06-28
43.5萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.41 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +1,002 萬（+28%）
臺中市南屯區萬安街25號 全F/2F 2020-06-28
46.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,533 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 33.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +433 萬（+28%）
臺中市南屯區仁德巷11號 全F/2F 2020-06-28
56.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.87 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區海德街2號 14F/14F 2020-06-28
28.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 12F/15F 2020-06-28
26.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.46 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 9F/15F 2020-06-28
26.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街119號 10F/18F 2020-06-28
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路590號 1F/14F 2020-06-28
53.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 58.18 坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +819 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 23F/24F 2020-06-28
26.5萬/坪 總價 784 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 11F/24F 2020-06-27
38.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.72 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +486 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路719之15號 全F/4F 2020-06-27
41.9萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,528 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 84.26 坪 含車位
現在能賣多少 4,524 萬 較當時 +996 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段86號 15F/26F 2020-06-27
37.7萬/坪 總價 2,933 萬（扣車位 2,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.57 坪 含車位 396萬
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +828 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段718號 13F/14F 2020-06-27
19.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.79 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌一街73之5號 全F/4F 2020-06-27
43.5萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路388號 15F/24F 2020-06-27
31.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 109.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +1,043 萬
現在能賣多少 4,424 萬 較當時 +974 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段162號 8F/14F 2020-06-27
22.5萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段351號 8F/20F 2020-06-27
35.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +587 萬（+28%）
臺中市南屯區豐功路13號 5F/12F 2020-06-27
23.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.27 坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 12F/12F 2020-06-27
15.9萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +43 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2020-06-27
26.0萬/坪 總價 911 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-06-27
25.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2020-06-26
27.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 13F/15F 2020-06-26
29.6萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +352 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 12F/18F 2020-06-26
46.5萬/坪 總價 2,944 萬（扣車位 2,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.59 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,775 萬 較當時 +831 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2020-06-26
39.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街328號 14F/18F 2020-06-26
15.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 126.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2020-06-26
26.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 21F/24F 2020-06-25
34.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 8F/24F 2020-06-25
34.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2020-06-25
34.9萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2020-06-25
25.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 15F/15F 2020-06-25
24.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 14F/18F 2020-06-25
47.5萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,873 萬 較當時 +853 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段295號 全F/4F 2020-06-25
49.6萬/坪 土地 130.3 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +969 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街90號 7F/14F 2020-06-25
22.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1018號 3F/13F 2020-06-25
25.3萬/坪 總價 597 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 23.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段191號 10F/14F 2020-06-25
30.3萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.13 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +779 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路888巷135號 全F/3F 2020-06-25
23.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段420號 16F/18F 2020-06-25
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2020-06-25
24.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 16F/24F 2020-06-25
26.4萬/坪 總價 639 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 819 萬 較當時 +180 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路70號 9F/24F 2020-06-25
26.1萬/坪 總價 849 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +240 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,201–17,250 筆（第 345／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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