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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2020-05-22
23.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 3F/15F 2020-05-22
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 7F/15F 2020-05-22
25.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2020-05-22
39.6萬/坪 總價 942 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 19F/24F 2020-05-22
21.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.51 坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路388號 8F/13F 2020-05-22
21.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 11F/16F 2020-05-22
20.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 21F/26F 2020-05-22
52.7萬/坪 總價 5,239 萬（扣車位 4,779 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.48 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,718 萬 較當時 +1,479 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 10F/15F 2020-05-21
27.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 21F/24F 2020-05-21
23.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 8F/10F 2020-05-21
30.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市南屯區春社東巷1弄2號 全F/2F 2020-05-21
23.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街119號 10F/18F 2020-05-21
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段256號 18F/30F 2020-05-21
33.7萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,020 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 193.21 坪 屋齡6年 含車位 800萬
現在能賣多少 7,464 萬 較當時 +1,644 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街320號 13F/14F 2020-05-21
25.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +564 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 2F/8F 2020-05-20
32.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街12號 全F/4F 2020-05-20
40.9萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 3,057 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.68 坪
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +863 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 6F/18F 2020-05-20
50.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.62 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +1,011 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹一街6號 5F/14F 2020-05-20
26.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段101號 全F/3F 2020-05-20
40.8萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 7F/20F 2020-05-20
36.8萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +606 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 3F/15F 2020-05-20
11.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段363號 4F/20F 2020-05-20
31.6萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.87 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +516 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段210號 11F/25F 2020-05-20
20.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +157 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街297號 3F/22F 2020-05-20
37.5萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.74 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +642 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 7F/24F 2020-05-20
25.8萬/坪 總價 799 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 13F/15F 2020-05-19
21.4萬/坪 總價 604 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街25號 6F/14F 2020-05-19
23.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡6年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 5F/8F 2020-05-19
19.9萬/坪 總價 292 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +82 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 5F/14F 2020-05-19
19.3萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +183 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 2F/13F 2020-05-19
18.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2020-05-19
24.8萬/坪 總價 863 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街10號 全F/4F 2020-05-18
47.4萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房5廳5衛 權狀 68.8 坪
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +921 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 15F/18F 2020-05-18
48.0萬/坪 總價 2,983 萬（扣車位 2,663 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.27 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +842 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 5F/24F 2020-05-18
35.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區中和南一巷46號 全F/2F 2020-05-18
26.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩西一街9之1號 1F/8F 2020-05-18
21.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 36.39 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山二街40號 3F/7F 2020-05-18
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段229號 12F/14F 2020-05-18
20.7萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +64 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 20F/24F 2020-05-17
37.5萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +508 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 20F/21F 2020-05-17
49.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.59 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +1,013 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2020-05-17
23.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2020-05-17
23.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段660號 12F/14F 2020-05-17
28.7萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.76 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +573 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路301號 15F/22F 2020-05-17
38.3萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +898 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄11號 全F/3F 2020-05-17
17.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 45.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路308號 8F/12F 2020-05-17
32.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街32之1號 5F/7F 2020-05-17
16.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 10F/14F 2020-05-17
20.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街235號 4F/7F 2020-05-17
20.3萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +49 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,701–17,750 筆（第 355／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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