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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-05-13
24.4萬/坪 總價 847 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 4F/24F 2020-05-12
22.0萬/坪 總價 978 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 5F/24F 2020-05-12
34.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +477 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 7F/24F 2020-05-12
34.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +638 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段85號 8F/14F 2020-05-12
23.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區豐順街15巷15號 全F/3F 2020-05-12
60.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.82 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,514 萬 較當時 +994 萬（+28%）
臺中市南屯區市政南二路187號 3F/12F 2020-05-12
28.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.34 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 11F/12F 2020-05-12
14.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +34 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2020-05-11
21.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之196號 3F/14F 2020-05-11
19.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2020-05-11
25.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.2 坪
現在能賣多少 801 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 24F/24F 2020-05-10
37.8萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +557 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 9F/24F 2020-05-10
23.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 5F/14F 2020-05-10
36.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +706 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 13F/24F 2020-05-10
40.0萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +543 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹東街356之10號 全F/4F 2020-05-10
22.4萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 104.85 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +664 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 5F/14F 2020-05-10
24.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街506之1號 1F/12F 2020-05-10
27.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街241之6號 12F/12F 2020-05-10
21.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 3F/14F 2020-05-10
22.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-05-10
25.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 24F/26F 2020-05-09
38.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路41之5號 全F/5F 2020-05-09
30.3萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,408 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +680 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 5F/20F 2020-05-09
34.2萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,253 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.84 坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +686 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街339之1號 5F/7F 2020-05-09
20.4萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +143 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段832號 16F/20F 2020-05-09
35.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.83 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +759 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街33號 6F/9F 2020-05-09
25.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +194 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 7F/15F 2020-05-09
34.6萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.33 坪 屋齡4年 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −235 萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +581 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 6F/12F 2020-05-09
18.3萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +71 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 13F/21F 2020-05-09
48.0萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.94 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,963 萬 較當時 +873 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-05-09
37.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.42 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 3F/24F 2020-05-09
25.2萬/坪 總價 821 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 8F/24F 2020-05-08
36.1萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +447 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 13F/24F 2020-05-08
41.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.14 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 13F/15F 2020-05-08
23.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 4F/15F 2020-05-08
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.81 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 10F/12F 2020-05-08
15.9萬/坪 總價 289 萬（扣車位 289 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +82 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街320號 14F/14F 2020-05-08
32.7萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +861 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 14F/16F 2020-05-08
19.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街25號 5F/14F 2020-05-08
20.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩五街169號 全F/3F 2020-05-08
37.0萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路560號 4F/22F 2020-05-08
22.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路528號 全F/4F 2020-05-08
29.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 58.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 17F/20F 2020-05-08
35.5萬/坪 總價 2,515 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.89 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +710 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 16F/24F 2020-05-07
23.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 12F/15F 2020-05-07
22.1萬/坪 總價 878 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 2F/14F 2020-05-07
24.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-05-07
25.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 5F/24F 2020-05-06
21.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 3F/24F 2020-05-06
21.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,801–17,850 筆（第 357／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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