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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區忠勇路25之6號 6F/12F 2020-04-25
18.8萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段363號 4F/12F 2020-04-25
26.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.93 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +421 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 6F/20F 2020-04-25
33.1萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.37 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +569 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路878之31號 全F/5F 2020-04-25
26.5萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 75.99 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +569 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷19號 9F/12F 2020-04-25
18.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2020-04-25
25.6萬/坪 總價 832 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2020-04-25
24.9萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 7F/24F 2020-04-24
22.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 9F/15F 2020-04-24
25.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 3F/18F 2020-04-24
44.2萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.86 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +818 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 12F/18F 2020-04-24
46.4萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.96 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +827 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街258號 5F/10F 2020-04-24
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南六路312號 3F/12F 2020-04-24
22.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.72 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路696號 15F/15F 2020-04-24
27.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 14F/21F 2020-04-24
47.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.61 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 3,847 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 15F/24F 2020-04-24
25.7萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 13F/24F 2020-04-23
23.2萬/坪 總價 966 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 3F/24F 2020-04-23
38.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 921 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷30號 7F/8F 2020-04-23
19.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東一路818號 10F/13F 2020-04-23
28.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.34 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +646 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街109號 5F/8F 2020-04-23
15.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.87 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段69號 5F/14F 2020-04-23
19.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 712 萬 較當時 +157 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 5F/12F 2020-04-23
20.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡9年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 12F/12F 2020-04-23
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段157巷40號 6F/7F 2020-04-23
15.3萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 1F/24F 2020-04-23
29.1萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路83號 1F/24F 2020-04-23
29.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.59 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2020-04-22
32.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.65 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 20F/24F 2020-04-22
24.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 21F/24F 2020-04-22
24.5萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 20F/24F 2020-04-22
24.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街697號 1F/7F 2020-04-22
17.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
店面 1房1廳2衛 權狀 165 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +827 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路565號 15F/16F 2020-04-22
21.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區永春路80巷14號 B1F/5F 2020-04-22
13.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +73 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 12F/24F 2020-04-21
22.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 11F/12F 2020-04-21
31.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 15F/15F 2020-04-21
22.6萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街464號 3F/7F 2020-04-21
19.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之230號 11F/14F 2020-04-21
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 14F/24F 2020-04-20
23.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 10F/24F 2020-04-20
23.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 2F/24F 2020-04-20
43.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2020-04-20
45.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2020-04-20
20.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 8F/15F 2020-04-20
20.7萬/坪 總價 612 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +173 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路230巷3之1號 全F/5F 2020-04-20
34.6萬/坪 土地 121.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 93.81 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,168 萬 較當時 +918 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街123號 11F/23F 2020-04-20
24.9萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −315 萬
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段37號 3F/14F 2020-04-20
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡21年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區精誠路592巷6號 全F/2F 2020-04-20
39.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街123號 9F/23F 2020-04-20
19.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.14 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +531 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 17,951–18,000 筆（第 360／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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