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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區向上南路一段280號 11F/23F 2020-04-20
21.6萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市南屯區永春北路71號 9F/12F 2020-04-20
20.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文南街261巷13號 7F/10F 2020-04-20
17.3萬/坪 總價 593 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街190號 13F/15F 2020-04-20
23.1萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +349 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南三路588號 4F/24F 2020-04-20
27.3萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,740 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.31 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +774 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 4F/24F 2020-04-19
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.21 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街90號 12F/14F 2020-04-19
22.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.18 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之203號 12F/14F 2020-04-19
22.7萬/坪 總價 749 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段422號 2F/18F 2020-04-19
20.5萬/坪 總價 753.5 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 5F/29F 2020-04-19
24.9萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.82 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +688 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街13號 11F/11F 2020-04-19
30.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路一段31之8號 5F/9F 2020-04-19
28.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-04-19
25.3萬/坪 總價 819 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 17F/24F 2020-04-18
36.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段39巷10號 全F/2F 2020-04-18
35.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街59之1號 7F/8F 2020-04-18
17.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段21號 19F/27F 2020-04-18
25.7萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.5 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +525 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山三街3號 7F/12F 2020-04-18
14.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段378號 10F/29F 2020-04-18
19.2萬/坪 總價 712 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +201 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-04-18
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2020-04-18
25.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2020-04-18
26.0萬/坪 總價 759 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +214 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 14F/15F 2020-04-17
29.1萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +435 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 24F/24F 2020-04-17
36.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 5F/24F 2020-04-17
21.8萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 13F/15F 2020-04-17
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 8F/15F 2020-04-17
23.9萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +252 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 6F/20F 2020-04-17
33.2萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.1 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +864 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街29號 4F/14F 2020-04-17
20.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 4F/24F 2020-04-17
25.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 9F/21F 2020-04-17
47.1萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.71 坪 含車位 555萬
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +818 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路563號 4F/16F 2020-04-16
21.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段163之2號 1F/12F 2020-04-16
34.8萬/坪 總價 2,250 萬
店面 — 權狀 64.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +635 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街121號 3F/12F 2020-04-16
21.4萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡8年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-04-16
25.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 15F/24F 2020-04-16
25.3萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 12F/21F 2020-04-16
48.0萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +750 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 7F/24F 2020-04-15
22.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街72號 10F/14F 2020-04-15
30.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路一段690號 13F/13F 2020-04-14
24.4萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段608號 9F/25F 2020-04-14
23.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡23年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段109號 5F/13F 2020-04-14
23.7萬/坪 總價 584 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡21年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街62號 5F/9F 2020-04-14
27.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 17F/24F 2020-04-14
25.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 5F/24F 2020-04-13
22.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 12F/12F 2020-04-13
26.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡3年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 2F/10F 2020-04-13
28.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段423號 7F/16F 2020-04-13
19.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 2F/21F 2020-04-13
41.1萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +554 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2020-04-12
37.3萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +461 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,001–18,050 筆（第 361／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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