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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2020-04-12
32.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 15F/24F 2020-04-12
23.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段137號 10F/13F 2020-04-12
18.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.38 坪 屋齡25年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 3F/15F 2020-04-12
35.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.39 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +553 萬（+28%）
臺中市南屯區大聖街20之7號 4F/9F 2020-04-12
21.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.98 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之215號 14F/14F 2020-04-12
21.7萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段50號 2F/14F 2020-04-12
22.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街28號 全F/4F 2020-04-11
40.4萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.69 坪
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +842 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 3F/15F 2020-04-11
21.3萬/坪 總價 646 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +182 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路860號 9F/12F 2020-04-11
33.3萬/坪 總價 2,333 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡11年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +659 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街160號 5F/12F 2020-04-11
16.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +134 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 17F/20F 2020-04-11
36.7萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,598 萬 較當時 +572 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 7F/12F 2020-04-11
13.5萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +102 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街350巷51號 全F/4F 2020-04-11
40.5萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,432 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +687 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 12F/21F 2020-04-11
47.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.84 坪 含車位 405萬
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +872 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路688號 6F/21F 2020-04-11
44.2萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.3 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +758 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2020-04-11
37.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.51 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 6F/24F 2020-04-10
22.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 6F/15F 2020-04-10
19.9萬/坪 總價 613 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +173 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段229號 全F/4F 2020-04-10
33.6萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 128.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,514 萬 較當時 +1,214 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街527之1號 3F/7F 2020-04-10
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街46號 11F/12F 2020-04-10
21.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +332 萬（+28%）
臺中市南屯區大英西二街69號 3F/7F 2020-04-10
23.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡21年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區惠中路三段77號 6F/14F 2020-04-10
31.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街66號 5F/12F 2020-04-10
22.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段1101巷15之1號 3F/4F 2020-04-10
24.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +119 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 4F/21F 2020-04-09
45.1萬/坪 總價 3,248 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.59 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,165 萬 較當時 +917 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 14F/24F 2020-04-09
23.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2020-04-09
23.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 9F/14F 2020-04-09
36.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 7F/24F 2020-04-09
34.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.5 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段330號 8F/28F 2020-04-09
27.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.77 坪 屋齡10年 含車位 500萬
較上次成交 ↓ −588 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −802 萬
現在能賣多少 5,386 萬 較當時 +1,186 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之8號 6F/15F 2020-04-09
21.8萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路381號 9F/22F 2020-04-09
22.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +445 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段359之8號 13F/13F 2020-04-09
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街297號 20F/22F 2020-04-09
43.0萬/坪 總價 2,729 萬（扣車位 2,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.79 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +771 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 3F/14F 2020-04-08
34.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.75 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 24F/24F 2020-04-07
24.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 8F/24F 2020-04-07
22.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 9F/24F 2020-04-07
22.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐西街33號 全F/5F 2020-04-07
42.6萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 93.5 坪 含車位
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +1,124 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 6F/15F 2020-04-07
21.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 7F/15F 2020-04-07
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 5F/14F 2020-04-07
27.9萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.1 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +575 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之197號 8F/14F 2020-04-07
21.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 11F/24F 2020-04-06
22.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 12F/24F 2020-04-06
22.9萬/坪 總價 953 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 7F/24F 2020-04-06
22.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.96 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 10F/12F 2020-04-06
17.1萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +45 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南七路98號 6F/14F 2020-04-06
24.2萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.68 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +627 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,051–18,100 筆（第 362／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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