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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段880之9號 全F/4F 2020-03-29
28.4萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 86.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +698 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 6F/15F 2020-03-29
22.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2020-03-29
33.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 12F/15F 2020-03-28
27.7萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +465 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 18F/24F 2020-03-28
40.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街96號 3F/12F 2020-03-28
31.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 13F/24F 2020-03-28
33.1萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.47 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,264 萬 較當時 +719 萬（+28%）
臺中市南屯區大富街108之1號 全F/5F 2020-03-28
26.2萬/坪 土地 604 萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 69.8 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +517 萬（+28%）
臺中市南屯區海德街47號 1F/15F 2020-03-28
23.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
店面 2房2廳3衛 權狀 44.46 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段666號 9F/15F 2020-03-28
16.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
商辦 — 權狀 60.97 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路一段690號 9F/13F 2020-03-28
27.6萬/坪 總價 390 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡18年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +110 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段420號 8F/12F 2020-03-28
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2020-03-28
36.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 39.21 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 5F/15F 2020-03-28
25.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 11F/24F 2020-03-27
22.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 17F/24F 2020-03-27
23.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 15F/15F 2020-03-27
23.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2020-03-27
19.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +65 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路79號 1F/24F 2020-03-27
29.0萬/坪 總價 924 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 4F/24F 2020-03-26
38.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 5F/15F 2020-03-26
20.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街214巷1弄2號 全F/3F 2020-03-26
50.9萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 47.17 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +678 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街69號 12F/14F 2020-03-26
25.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.32 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +593 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路一段24之2號 全F/4F 2020-03-26
22.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 77.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +480 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段421號 1F/4F 2020-03-26
30.0萬/坪 總價 2,060 萬
店面 7房3廳4衛 權狀 68.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +582 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十三街3之15號 1F/9F 2020-03-26
36.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
店面 5房2廳4衛 權狀 95.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段90號 25F/26F 2020-03-25
41.1萬/坪 總價 3,046 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.82 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +860 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路360號 全F/4F 2020-03-25
34.6萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 101.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 7F/15F 2020-03-25
20.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 16F/24F 2020-03-25
31.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.55 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +664 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段350巷12號 16F/17F 2020-03-25
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路22之1號 13F/15F 2020-03-25
31.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.5 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺中市南屯區大進街536之16號 11F/14F 2020-03-25
20.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之198號 9F/14F 2020-03-25
20.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 22F/24F 2020-03-25
25.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +354 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2020-03-24
26.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段326之1號 1F/14F 2020-03-24
26.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.86 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段326之2號 1F/14F 2020-03-24
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2020-03-24
22.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路555號 11F/14F 2020-03-24
22.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.37 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2020-03-24
16.7萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +55 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 11F/15F 2020-03-23
24.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷11號 7F/12F 2020-03-23
21.0萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街34之1號 3F/7F 2020-03-23
22.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 11F/12F 2020-03-22
27.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡3年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路56巷27號 全F/5F 2020-03-22
29.1萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 8房0廳9衛 權狀 87.77 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩五街326之1號 3F/7F 2020-03-22
22.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之67號 4F/16F 2020-03-22
15.9萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街167號 1F/7F 2020-03-22
19.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩四街170號 全F/5F 2020-03-22
22.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 10房8廳5衛 權狀 141.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +904 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,151–18,200 筆（第 364／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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