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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區楓樹巷10號 5F/12F 2020-03-22
23.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.73 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 3F/15F 2020-03-21
24.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 6F/24F 2020-03-21
32.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 4F/11F 2020-03-21
25.0萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 5F/20F 2020-03-21
32.2萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.75 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +740 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路381號 3F/22F 2020-03-21
23.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 5F/20F 2020-03-21
37.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.76 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +599 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2020-03-21
26.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街433號 3F/12F 2020-03-21
15.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 12F/12F 2020-03-21
21.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡9年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街163號 4F/9F 2020-03-21
19.6萬/坪 總價 727 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡22年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市南屯區南屯路二段506號 4F/9F 2020-03-21
23.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路111號 8F/24F 2020-03-20
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 5F/11F 2020-03-20
25.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路163號 1F/15F 2020-03-20
43.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 — 權狀 20.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十五路372號 全F/4F 2020-03-20
35.4萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 106.33 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +1,062 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街9號 2F/12F 2020-03-20
11.4萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 263 萬 較當時 +58 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路128號 11F/13F 2020-03-20
19.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 8F/12F 2020-03-20
21.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路173號 1F/24F 2020-03-20
37.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2020-03-20
33.3萬/坪 總價 928 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 17F/26F 2020-03-19
51.7萬/坪 總價 5,425 萬（扣車位 5,085 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 122.21 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,957 萬 較當時 +1,532 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2020-03-19
23.7萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 17F/24F 2020-03-19
24.2萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 19F/24F 2020-03-19
37.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.51 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 2F/15F 2020-03-19
20.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街102號 1F/6F 2020-03-19
18.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
店面 — 權狀 49.12 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路517之5號 全F/4F 2020-03-19
36.0萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段85巷61號 全F/2F 2020-03-19
27.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路61巷8號 4F/15F 2020-03-19
16.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2020-03-19
24.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 24F/24F 2020-03-18
25.0萬/坪 總價 819 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 19F/24F 2020-03-18
24.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 12F/18F 2020-03-18
49.3萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.62 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 12F/18F 2020-03-18
49.3萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.72 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +989 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 5F/15F 2020-03-18
21.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.22 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 19F/20F 2020-03-18
35.2萬/坪 總價 2,104 萬（扣車位 1,704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +594 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 8F/20F 2020-03-18
33.4萬/坪 總價 2,317 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.35 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +654 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2020-03-18
25.5萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.02 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十二街996之3號 全F/3F 2020-03-18
39.3萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 100.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段425號 10F/16F 2020-03-18
19.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +200 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2020-03-17
32.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 12F/24F 2020-03-17
23.2萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.41 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +320 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 4F/24F 2020-03-17
21.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 14F/18F 2020-03-17
50.8萬/坪 總價 3,853 萬（扣車位 3,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.64 坪 含車位 605萬
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +1,088 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 8F/24F 2020-03-17
34.3萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +595 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 12F/24F 2020-03-17
36.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +505 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 15F/20F 2020-03-17
34.1萬/坪 總價 2,049 萬（扣車位 1,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.61 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +579 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 3F/20F 2020-03-17
31.8萬/坪 總價 2,241 萬（扣車位 1,901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +633 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山六街27號 9F/11F 2020-03-17
16.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +158 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,201–18,250 筆（第 365／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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