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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路159號 9F/15F 2020-03-13
24.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 14F/20F 2020-03-13
34.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.71 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +581 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 14F/20F 2020-03-13
33.6萬/坪 總價 1,967 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.67 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +555 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路一段28之14號 全F/4F 2020-03-13
26.6萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房4廳9衛 權狀 73.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 14F/20F 2020-03-13
34.6萬/坪 總價 2,461 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.71 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +695 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 12F/20F 2020-03-13
33.6萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.48 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +574 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路172號 6F/8F 2020-03-13
21.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2020-03-13
21.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +334 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街433號 9F/12F 2020-03-13
21.0萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +65 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2020-03-13
37.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.61 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路一段73巷9號 全F/2F 2020-03-12
18.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡51年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +121 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 7F/10F 2020-03-12
29.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄5號 全F/4F 2020-03-12
35.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.28 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段61號 10F/17F 2020-03-12
19.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.26 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之193號 3F/14F 2020-03-12
21.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +191 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 10F/12F 2020-03-12
22.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡8年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段358號 6F/14F 2020-03-12
26.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.96 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街218號 4F/16F 2020-03-12
19.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +151 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2020-03-12
34.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 25F/26F 2020-03-11
39.7萬/坪 總價 2,635 萬（扣車位 2,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +744 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 7F/26F 2020-03-11
34.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 296萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段522號 16F/24F 2020-03-11
39.2萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −164 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +503 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 17F/20F 2020-03-11
35.1萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.43 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +681 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 19F/20F 2020-03-11
36.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.83 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 19F/20F 2020-03-11
35.4萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +619 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街128號 9F/12F 2020-03-11
20.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 6F/9F 2020-03-11
33.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 3F/11F 2020-03-11
17.7萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +59 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段67號 13F/14F 2020-03-11
17.7萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +132 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之9號 10F/14F 2020-03-11
21.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡21年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之191號 13F/14F 2020-03-11
22.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區干城街301號 5F/14F 2020-03-11
29.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +542 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 4F/24F 2020-03-10
32.7萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路591號 全F/4F 2020-03-10
46.5萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 112.86 坪 含車位
現在能賣多少 6,733 萬 較當時 +1,483 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 8F/15F 2020-03-10
21.7萬/坪 總價 787 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.17 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南二路488號 10F/18F 2020-03-10
26.8萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.1 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十八路219號 全F/4F 2020-03-10
35.4萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 100.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,565 萬 較當時 +1,005 萬（+28%）
臺中市南屯區大英街317號 6F/9F 2020-03-10
22.0萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2020-03-10
21.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區市政南二路209之5號 全F/4F 2020-03-10
36.1萬/坪 土地 121.7 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 90.96 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,206 萬 較當時 +926 萬（+28%）
臺中市南屯區義芳街25號 4F/14F 2020-03-10
20.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 6F/14F 2020-03-10
20.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路656號 4F/5F 2020-03-10
16.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +71 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌六街8號 21F/21F 2020-03-09
41.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.24 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2020-03-09
24.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街138號 全F/4F 2020-03-09
23.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段394號 1F/7F 2020-03-09
31.6萬/坪 總價 1,485 萬
店面 — 權狀 46.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +419 萬（+28%）
臺中市南屯區五權五街331號 4F/5F 2020-03-09
20.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +130 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街17號 8F/12F 2020-03-09
20.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 23F/29F 2020-03-09
26.0萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 111.33 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +816 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,301–18,350 筆（第 367／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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