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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區建功路77號 16F/24F 2020-03-06
26.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2020-03-06
32.0萬/坪 總價 899 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2020-03-06
34.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2020-03-06
33.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2020-03-06
32.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2020-03-06
33.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 9F/15F 2020-03-05
27.1萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 13F/24F 2020-03-05
31.2萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +419 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 12F/24F 2020-03-05
33.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.49 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 12F/15F 2020-03-05
31.9萬/坪 總價 2,467 萬（扣車位 2,257 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.54 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +697 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 3F/24F 2020-03-05
33.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +460 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 24F/24F 2020-03-05
32.0萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.11 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +940 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街114巷30號 全F/2F 2020-03-05
45.2萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路271號 全F/5F 2020-03-05
38.5萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 88.24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +960 萬（+28%）
臺中市南屯區文山東巷11之31號 5F/7F 2020-03-05
12.4萬/坪 總價 436.8 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 35.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +123 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南九路169號 7F/20F 2020-03-05
33.0萬/坪 總價 3,118 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.47 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +880 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2020-03-05
13.5萬/坪 總價 172 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +49 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-03-05
31.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 15F/15F 2020-03-05
29.3萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +399 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 8F/15F 2020-03-04
26.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2020-03-04
25.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.93 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路115號 16F/24F 2020-03-04
23.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 12F/15F 2020-03-04
22.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 8F/15F 2020-03-04
21.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 8F/15F 2020-03-04
22.4萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富路四段39號 19F/20F 2020-03-04
35.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.53 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,142 萬 較當時 +692 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 4F/12F 2020-03-04
38.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區豐順街181巷23之9號 全F/4F 2020-03-04
33.8萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.76 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,847 萬 較當時 +627 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十七街91號 12F/13F 2020-03-04
29.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路102號 15F/20F 2020-03-04
26.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +542 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 10F/24F 2020-03-04
25.3萬/坪 總價 819 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2020-03-04
38.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.69 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2020-03-04
31.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 7F/15F 2020-03-03
26.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +357 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段5號 6F/15F 2020-03-03
25.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 24F/24F 2020-03-03
36.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 19F/24F 2020-03-03
23.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 11F/24F 2020-03-03
40.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.65 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 3F/15F 2020-03-03
20.4萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺中市南屯區豐安街118號 全F/4F 2020-03-03
31.0萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 118.65 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,719 萬 較當時 +1,039 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街46號 7F/13F 2020-03-03
23.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌二街36之1號 全F/5F 2020-03-03
36.9萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 105.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,001 萬 較當時 +1,101 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 22F/24F 2020-03-03
25.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 20F/24F 2020-03-02
37.5萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +723 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路170號 1F/14F 2020-03-02
34.8萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 109.36 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +895 萬（+28%）
臺中市南屯區文山路68號 8F/18F 2020-03-02
24.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明東街366號 6F/12F 2020-03-02
30.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +796 萬（+28%）
臺中市南屯區大富街110之3號 全F/4F 2020-03-02
30.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 89.5 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +762 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街7號 5F/11F 2020-03-02
27.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2020-03-02
36.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.5 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,401–18,450 筆（第 369／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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