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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-02-27
38.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2020-02-27
35.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 39.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +332 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路73號 22F/24F 2020-02-26
36.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +548 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 11F/12F 2020-02-26
31.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街176號 全F/5F 2020-02-26
32.8萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 47.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +438 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路513號 全F/5F 2020-02-26
47.0萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 110.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 6,668 萬 較當時 +1,468 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路517之7號 全F/4F 2020-02-26
34.7萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +650 萬（+28%）
臺中市南屯區東興東街36號 3F/7F 2020-02-26
14.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-02-26
34.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2020-02-26
32.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2020-02-26
31.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −56 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街289號 25F/26F 2020-02-25
53.2萬/坪 總價 4,457 萬（扣車位 4,127 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,716 萬 較當時 +1,259 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 20F/24F 2020-02-25
24.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 17F/24F 2020-02-25
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2020-02-25
39.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.7 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −158 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −210 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街98號 4F/12F 2020-02-25
29.6萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市南屯區春安二街32號 1F/13F 2020-02-25
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.4 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 18F/20F 2020-02-25
36.6萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −125 萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +626 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路238之7號 全F/4F 2020-02-25
36.4萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.61 坪 屋齡5年
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 3,719 萬 較當時 +819 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 7F/12F 2020-02-25
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡3年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段229號 8F/14F 2020-02-25
18.2萬/坪 總價 318 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +90 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街83之1號 2F/5F 2020-02-25
19.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2020-02-25
30.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,233 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 8F/11F 2020-02-25
15.3萬/坪 總價 195 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +55 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2020-02-24
24.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 15F/24F 2020-02-24
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐路四段588號 15F/18F 2020-02-24
50.8萬/坪 總價 3,582 萬（扣車位 3,212 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.96 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,594 萬 較當時 +1,012 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街390號 全F/4F 2020-02-24
30.4萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 6,080 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 200.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 7,797 萬 較當時 +1,717 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩七街95號 5F/12F 2020-02-24
20.8萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路519之3號 全F/4F 2020-02-24
33.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88之2號 1F/12F 2020-02-24
25.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 6F/11F 2020-02-24
13.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +49 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段214號 13F/25F 2020-02-24
14.8萬/坪 總價 679 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 13F/15F 2020-02-23
27.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 4F/24F 2020-02-23
22.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 6F/11F 2020-02-23
26.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 4F/11F 2020-02-23
24.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +328 萬（+28%）
臺中市南屯區河南路四段618號 12F/14F 2020-02-23
30.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市南屯區三厝街226之1號 4F/8F 2020-02-23
26.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +212 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 4F/24F 2020-02-23
32.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.92 坪 屋齡1年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +703 萬（+28%）
臺中市南屯區永春南路57號 1F/5F 2020-02-23
48.0萬/坪 總價 1,580 萬
店面 12房2廳5衛 權狀 32.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街48號 6F/12F 2020-02-23
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2020-02-23
30.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +469 萬（+28%）
臺中市南屯區中臺路362之10號 全F/4F 2020-02-23
20.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房4廳7衛 權狀 103.46 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十四街184號 6F/7F 2020-02-23
21.4萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段302號 5F/16F 2020-02-23
18.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之231號 12F/14F 2020-02-23
21.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路29號 8F/14F 2020-02-23
23.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +435 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 5F/24F 2020-02-23
25.6萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2020-02-23
33.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +253 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,501–18,550 筆（第 371／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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