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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-02-23
32.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 3F/24F 2020-02-22
24.7萬/坪 總價 779 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路717號 全F/4F 2020-02-22
43.0萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 91.91 坪 含車位
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +1,115 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 4F/12F 2020-02-22
37.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十八路221號 全F/4F 2020-02-22
32.4萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 108.2 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,488 萬 較當時 +988 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路880號 10F/11F 2020-02-22
27.9萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +564 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段353號 3F/20F 2020-02-22
37.4萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +705 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街510巷22號 全F/4F 2020-02-22
30.1萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 91.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,539 萬 較當時 +779 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷7號 8F/12F 2020-02-22
21.5萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街198號 5F/24F 2020-02-22
25.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.7 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 15F/24F 2020-02-21
23.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 11F/15F 2020-02-21
24.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩二街96號 9F/12F 2020-02-21
30.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.27 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街191號 4F/15F 2020-02-21
20.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路764號 8F/16F 2020-02-21
21.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.42 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +477 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 2F/14F 2020-02-21
20.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街68號 3F/12F 2020-02-21
22.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡9年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街210號 全F/3F 2020-02-21
28.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 69.08 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段186號 12F/21F 2020-02-21
19.9萬/坪 總價 240 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +68 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2020-02-21
25.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2020-02-20
34.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 6F/8F 2020-02-20
33.8萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.51 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +332 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 5F/15F 2020-02-20
20.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺中市南屯區大昌街100號 11F/12F 2020-02-20
42.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.42 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段211號 1F/14F 2020-02-20
43.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
店面 — 權狀 62.24 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路130號 12F/13F 2020-02-20
20.1萬/坪 總價 570 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.57 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段51號 13F/15F 2020-02-20
26.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +434 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 3F/15F 2020-02-19
19.4萬/坪 總價 581 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2020-02-19
31.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡2年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +357 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-02-19
33.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 9F/15F 2020-02-18
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路二段229號 8F/14F 2020-02-18
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路288號 5F/29F 2020-02-18
28.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +757 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 16F/23F 2020-02-18
36.4萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 79.72 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +818 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之213號 7F/14F 2020-02-18
21.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +204 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2020-02-18
32.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +251 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 15F/24F 2020-02-17
36.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +469 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 13F/24F 2020-02-17
23.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 23F/24F 2020-02-17
23.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路2號 8F/15F 2020-02-17
25.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +429 萬（+28%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2020-02-17
23.3萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十一街868號 19F/23F 2020-02-17
35.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.37 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +720 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路519之7號 全F/4F 2020-02-17
38.5萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +734 萬（+28%）
臺中市南屯區保安六街143號 5F/12F 2020-02-17
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +178 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路519之6號 全F/4F 2020-02-17
34.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +609 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2020-02-17
32.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-02-17
34.0萬/坪 總價 961 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 9F/15F 2020-02-16
26.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路75號 19F/24F 2020-02-16
37.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +463 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 13F/24F 2020-02-16
33.1萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +392 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,551–18,600 筆（第 372／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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