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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區黎明東街399號 8F/16F 2020-02-12
21.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.16 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段73號 5F/14F 2020-02-12
17.2萬/坪 總價 831 萬（扣車位 831 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 48.31 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2020-02-12
24.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路157號 1F/24F 2020-02-12
36.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路159號 1F/24F 2020-02-12
36.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.93 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 15F/24F 2020-02-11
34.8萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +374 萬（+28%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 3F/8F 2020-02-11
32.5萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 951 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.51 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 10F/15F 2020-02-11
24.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區益豐東街18號 9F/12F 2020-02-11
39.5萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街335號 14F/23F 2020-02-11
41.4萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,823 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.55 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 5,114 萬 較當時 +1,126 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之199號 11F/14F 2020-02-11
21.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩一街235號 4F/7F 2020-02-11
17.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +42 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路三段522號 全F/4F 2020-02-11
43.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 — 權狀 111.91 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,258 萬 較當時 +1,378 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路711號 全F/4F 2020-02-10
42.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 93.75 坪 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街335號 17F/23F 2020-02-10
42.3萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 129.33 坪 屋齡2年 含車位 530萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +1,257 萬（+28%）
臺中市南屯區三和街155號 全F/4F 2020-02-10
26.5萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,408 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 90.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +680 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東三路301巷12號 全F/3F 2020-02-10
37.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +565 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路519之5號 全F/4F 2020-02-10
33.3萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +610 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 3F/24F 2020-02-09
25.3萬/坪 總價 841 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 5F/24F 2020-02-09
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 3F/24F 2020-02-09
25.4萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路66號 13F/14F 2020-02-09
24.2萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街197號 10F/15F 2020-02-09
20.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.46 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街193號 3F/15F 2020-02-09
20.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +164 萬（+28%）
臺中市南屯區保安一街48號 11F/12F 2020-02-09
18.7萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市南屯區惠德街299號 4F/22F 2020-02-09
37.2萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +577 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩路151號 16F/20F 2020-02-09
23.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段201之2號 1F/13F 2020-02-09
23.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區東興路三段171之1號 4F/9F 2020-02-09
18.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 14F/24F 2020-02-09
25.7萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 14F/24F 2020-02-09
25.9萬/坪 總價 811 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2020-02-09
34.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2020-02-09
33.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-02-09
34.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 12F/24F 2020-02-08
32.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路119號 12F/24F 2020-02-08
23.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 18F/24F 2020-02-08
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區大觀路11號 13F/15F 2020-02-08
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +551 萬（+28%）
臺中市南屯區公益路二段101號 7F/26F 2020-02-08
40.2萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.97 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +929 萬（+28%）
臺中市南屯區寶山五街160號 5F/12F 2020-02-08
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路2號 14F/15F 2020-02-08
24.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺中市南屯區新富路309號 4F/17F 2020-02-08
28.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +494 萬（+28%）
臺中市南屯區保安十街176號 4F/5F 2020-02-08
32.4萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 47.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄5號 3F/8F 2020-02-08
22.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1116之1號 14F/16F 2020-02-08
21.1萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街11號 9F/12F 2020-02-08
15.5萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 344 萬 較當時 +76 萬（+28%）
臺中市南屯區大業路555號 13F/14F 2020-02-07
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷40號 全F/5F 2020-02-07
18.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 79.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南五路一段350巷38號 全F/5F 2020-02-07
16.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 166.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩六街239號 3F/7F 2020-02-07
20.3萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +90 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,651–18,700 筆（第 374／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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