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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區大墩七街528號 23F/24F 2020-01-12
45.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東七路739號 16F/24F 2020-01-12
37.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.17 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +561 萬（+28%）
臺中市南屯區新德街180號 全F/4F 2020-01-12
23.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.08 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街17號 2F/12F 2020-01-12
17.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段260號 24F/27F 2020-01-12
34.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 139.4 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,220 萬 較當時 +1,370 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段210號 16F/25F 2020-01-12
20.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.54 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段186號 15F/21F 2020-01-12
19.1萬/坪 總價 230 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +65 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2020-01-12
37.9萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2020-01-12
32.7萬/坪 總價 954 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2020-01-12
33.2萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市南屯區向上路五段3號 13F/15F 2020-01-11
28.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬（+28%）
臺中市南屯區楓和路538號 9F/11F 2020-01-11
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市南屯區豐偉路186號 10F/26F 2020-01-11
30.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.88 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺中市南屯區永春東路1018號 6F/13F 2020-01-11
25.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路526號 26F/30F 2020-01-11
57.5萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 110.3 坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,038 萬 較當時 +1,550 萬（+28%）
臺中市南屯區惠文路526號 26F/30F 2020-01-11
58.7萬/坪 總價 6,490 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.07 坪 屋齡1年 含車位 690萬
現在能賣多少 8,323 萬 較當時 +1,833 萬（+28%）
臺中市南屯區建功路77號 13F/24F 2020-01-11
25.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2020-01-11
34.6萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-01-11
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2020-01-11
34.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2020-01-11
35.7萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2020-01-11
32.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路117號 16F/24F 2020-01-10
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2020-01-10
23.5萬/坪 總價 813 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 14F/14F 2020-01-10
21.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +261 萬（+28%）
臺中市南屯區向心路36號 8F/24F 2020-01-10
31.9萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,264 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.55 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,109 萬 較當時 +685 萬（+28%）
臺中市南屯區大光街114號 7F/7F 2020-01-10
22.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +79 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段805號 6F/15F 2020-01-10
27.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡10年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +401 萬（+28%）
臺中市南屯區文心一路381號 19F/22F 2020-01-10
21.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市南屯區大容西街6之1號 2F/7F 2020-01-10
21.3萬/坪 總價 606 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2020-01-10
34.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2020-01-10
31.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區保安五街17號 6F/12F 2020-01-10
25.4萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡4年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區嶺東路916之3號 9F/11F 2020-01-10
15.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +48 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2020-01-10
34.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-01-10
39.9萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2020-01-10
35.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2020-01-10
35.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2020-01-10
34.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2020-01-10
34.8萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2020-01-10
34.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2020-01-10
36.0萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +377 萬（+28%）
臺中市南屯區文心路一段1號 14F/24F 2020-01-09
32.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.28 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路113號 23F/24F 2020-01-09
24.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +215 萬（+28%）
臺中市南屯區龍富十路168號 6F/14F 2020-01-09
33.3萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +524 萬（+28%）
臺中市南屯區春安三街195號 7F/15F 2020-01-09
19.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺中市南屯區五權西路二段836號 15F/20F 2020-01-09
36.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.82 坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +570 萬（+28%）
臺中市南屯區精誠路442巷26號 全F/2F 2020-01-09
36.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市南屯區東興西街36號 5F/7F 2020-01-09
15.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 87.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市南屯區春安路151號 1F/24F 2020-01-09
41.1萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.11 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +572 萬（+28%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 18,901–18,950 筆（第 379／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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