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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區新富路719之7號 全F/4F 2019-12-30
37.5萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 3,399 萬（扣車位 3,399 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 90.66 坪 含車位
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +1,094 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路719之1號 1F/4F 2019-12-30
37.9萬/坪 總價 3,399 萬（扣車位 3,399 萬）
華廈 4房3廳6衛 權狀 89.68 坪 含車位
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +1,094 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 16F/18F 2019-12-30
21.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 3F/18F 2019-12-30
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 9F/12F 2019-12-30
36.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段692巷6號 9F/16F 2019-12-30
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路128號 11F/13F 2019-12-30
21.9萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +149 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段383號 20F/21F 2019-12-30
32.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 72.95 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +757 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 20F/24F 2019-12-30
31.7萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.74 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +821 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街258號 4F/10F 2019-12-30
18.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +242 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路888巷285號 全F/3F 2019-12-30
21.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,199 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.44 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 24F/26F 2019-12-30
45.8萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.51 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +1,284 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 10F/29F 2019-12-30
23.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.94 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +853 萬（+32%）
臺中市南屯區向心南路893號 全F/4F 2019-12-30
31.8萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 101.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,257 萬 較當時 +1,037 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街200號 12F/24F 2019-12-30
24.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2019-12-30
32.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-30
32.6萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-30
34.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2019-12-30
34.5萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +336 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-30
37.7萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-30
37.5萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +339 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-30
35.8萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.26 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +380 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-12-30
31.3萬/坪 總價 941 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-30
34.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +301 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 12F/14F 2019-12-29
35.4萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 85.94 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +815 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 15F/15F 2019-12-29
27.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +557 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街469號 6F/20F 2019-12-29
33.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.27 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +1,046 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段690巷17號 8F/12F 2019-12-29
26.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2019-12-29
25.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.17 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +250 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-29
33.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2019-12-29
39.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-29
34.5萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-29
34.6萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-29
33.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-29
35.6萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.44 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −99 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-29
39.2萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +745 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-29
36.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +364 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-29
35.0萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-29
35.5萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 851 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.55 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −99 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-29
32.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 11F/26F 2019-12-28
49.8萬/坪 總價 5,003 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.48 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 6,614 萬 較當時 +1,611 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 20F/24F 2019-12-28
34.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.42 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +299 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 7F/15F 2019-12-28
29.6萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.61 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +597 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 19F/24F 2019-12-28
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 20F/24F 2019-12-28
24.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +262 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 8F/8F 2019-12-28
34.2萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 844 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.92 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 7F/15F 2019-12-28
23.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 9F/11F 2019-12-28
26.0萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +405 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 4F/12F 2019-12-28
36.1萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +378 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 4F/12F 2019-12-28
33.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,051–19,100 筆（第 382／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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