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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區五權西路二段805號 4F/15F 2019-12-28
25.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.53 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +586 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 10F/12F 2019-12-28
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡2年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路878之16號 全F/5F 2019-12-28
26.1萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 76.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 4F/12F 2019-12-28
24.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街218號 9F/16F 2019-12-28
16.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +126 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路100號 18F/20F 2019-12-28
31.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之195號 14F/14F 2019-12-28
20.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2019-12-28
34.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 37.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-28
35.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-28
34.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.64 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-28
36.7萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 38.2 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +391 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-12-28
34.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-28
36.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.83 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +351 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-28
33.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 4F/15F 2019-12-28
25.4萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.6 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +487 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2019-12-27
23.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.8 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +233 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 22F/24F 2019-12-27
24.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 5F/15F 2019-12-27
22.9萬/坪 總價 934 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +301 萬（+32%）
臺中市南屯區大容西街2號 7F/12F 2019-12-27
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 53.98 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街277號 11F/14F 2019-12-27
17.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +270 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路308號 7F/12F 2019-12-27
32.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +502 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段183號 9F/14F 2019-12-27
17.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 109.52 坪 屋齡23年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +614 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街52號 全F/4F 2019-12-27
47.0萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 4,755 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 101.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,286 萬 較當時 +1,531 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街427號 4F/7F 2019-12-27
37.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 21.31 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-27
32.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-27
36.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-27
33.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 15F/15F 2019-12-26
24.7萬/坪 總價 846 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +272 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 2F/15F 2019-12-26
23.0萬/坪 總價 795 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +256 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路128號 12F/13F 2019-12-26
21.8萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +147 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2019-12-26
16.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +121 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2019-12-26
22.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +408 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路120巷18之7號 全F/4F 2019-12-26
32.9萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.95 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段533號 7F/15F 2019-12-26
25.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +446 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之219號 7F/14F 2019-12-26
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路303號 全F/1F 2019-12-26
124.5萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 0房1廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡9年
現在能賣多少 6,477 萬 較當時 +1,577 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-26
34.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +329 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-26
34.7萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-26
32.1萬/坪 總價 881 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +284 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-26
34.2萬/坪 總價 974 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +314 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 19F/26F 2019-12-26
53.0萬/坪 總價 5,505 萬（扣車位 5,165 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,277 萬 較當時 +1,772 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 13F/26F 2019-12-26
51.8萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,048 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,122 萬 較當時 +1,734 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 23F/24F 2019-12-25
34.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +462 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 8F/24F 2019-12-25
36.0萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +605 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街51巷68號 全F/5F 2019-12-25
31.5萬/坪 土地 140.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 104.73 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +1,062 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1018號 10F/13F 2019-12-25
22.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路519之2號 全F/4F 2019-12-25
33.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路199號 14F/15F 2019-12-25
30.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.41 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +869 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 10F/10F 2019-12-25
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路539號 10F/14F 2019-12-25
24.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 74.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +599 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,101–19,150 筆（第 383／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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