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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-17
34.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +276 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-17
37.1萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-17
36.8萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.04 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-17
33.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-17
35.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-12-17
35.0萬/坪 總價 994 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-12-17
35.0萬/坪 總價 994 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-17
32.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-17
35.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2019-12-16
23.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +263 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 22F/24F 2019-12-16
38.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +353 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2019-12-16
22.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +198 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-12-16
36.2萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +347 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-16
34.3萬/坪 總價 997 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-16
37.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +457 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-16
34.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 4F/24F 2019-12-15
32.0萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +443 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2019-12-15
32.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路二段32之3號 3F/8F 2019-12-15
32.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.75 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 7F/14F 2019-12-15
35.4萬/坪 總價 2,436 萬（扣車位 2,116 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +784 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 7F/18F 2019-12-15
19.1萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +345 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 3F/12F 2019-12-15
19.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段86之1號 14F/14F 2019-12-15
28.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路162號 全F/4F 2019-12-15
34.5萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 121.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,552 萬 較當時 +1,352 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段262號 11F/29F 2019-12-15
22.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +721 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 13F/14F 2019-12-15
27.3萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.62 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +602 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十街225號 1F/8F 2019-12-15
19.5萬/坪 總價 1,140 萬
店面 2房2廳3衛 權狀 58.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +367 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段520號 全F/4F 2019-12-15
31.4萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 92.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +934 萬（+32%）
臺中市南屯區永春北路85號 11F/12F 2019-12-15
20.7萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.15 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +268 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-12-15
33.0萬/坪 總價 973 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-15
35.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +429 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-15
33.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-15
35.6萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +342 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-15
34.8萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +335 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-15
35.3萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +423 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-15
35.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.6 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-15
35.4萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-15
35.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +427 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-15
36.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-15
35.1萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-12-15
34.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 14F/24F 2019-12-14
37.0萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.81 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +731 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2019-12-14
33.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.65 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +449 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 13F/24F 2019-12-14
22.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2019-12-14
23.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +243 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 19F/24F 2019-12-14
24.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +259 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路719之8號 全F/4F 2019-12-14
40.4萬/坪 土地 109.3 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 86.57 坪 含車位
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,127 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路719之16號 1F/4F 2019-12-14
41.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 4房3廳6衛 權狀 86.56 坪 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +1,159 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街197號 3F/15F 2019-12-14
20.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.58 坪
現在能賣多少 641 萬 較當時 +156 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街280號 全F/4F 2019-12-14
36.5萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,468 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 95.11 坪
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +1,116 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,301–19,350 筆（第 387／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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