首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區永春東路222號 20F/23F 2019-12-14
31.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 4,495 萬 較當時 +1,095 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2019-12-14
30.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹南街221號 全F/5F 2019-12-14
22.8萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 78.45 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +575 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 7F/14F 2019-12-14
22.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.74 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩南路178號 11F/18F 2019-12-14
26.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −89 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −230 萬
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +885 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 7F/12F 2019-12-14
23.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-12-14
33.5萬/坪 總價 977 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-14
36.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 42.25 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2019-12-14
35.9萬/坪 總價 961 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-14
34.9萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +336 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-14
35.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-14
34.6萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +329 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-14
35.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2019-12-13
37.8萬/坪 總價 956 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.67 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 5F/24F 2019-12-13
37.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 21F/24F 2019-12-13
40.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −135 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +531 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段366號 13F/14F 2019-12-13
27.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區永春北路73號 4F/12F 2019-12-13
21.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.31 坪 屋齡5年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 10F/18F 2019-12-13
14.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −322 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +264 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 3F/10F 2019-12-13
30.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +393 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 4F/9F 2019-12-13
36.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區東興東街65號 12F/16F 2019-12-13
21.4萬/坪 總價 722 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1018號 5F/13F 2019-12-13
22.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路107之3號 3F/16F 2019-12-13
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2019-12-13
34.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-13
33.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +294 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-13
33.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +302 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-13
35.9萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-13
33.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-13
37.1萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 12F/26F 2019-12-12
48.7萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +1,287 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 19F/24F 2019-12-12
37.3萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +635 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 17F/24F 2019-12-12
23.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +235 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富路四段92號 15F/26F 2019-12-12
34.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 1,984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.73 坪 含車位 336萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +747 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2019-12-12
23.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 9F/12F 2019-12-12
25.3萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +368 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 9F/9F 2019-12-12
41.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +537 萬（+32%）
臺中市南屯區文心一路402號 4F/8F 2019-12-12
19.6萬/坪 總價 746 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +240 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 3F/14F 2019-12-12
16.7萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +46 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街311號 7F/24F 2019-12-12
19.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路880號 5F/11F 2019-12-12
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +515 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段348號 全F/4F 2019-12-12
42.8萬/坪 土地 139.7 萬/坪 總價 3,636 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +1,170 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路161號 1F/24F 2019-12-12
37.1萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +378 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路163號 1F/24F 2019-12-12
36.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +375 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-12-12
32.9萬/坪 總價 829 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 25.94 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2019-12-12
35.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.2 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-12
37.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +366 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-12
35.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +317 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-12
35.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2019-12-12
35.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +344 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,351–19,400 筆（第 388／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權不動產說明書怎麼看?買房前必讀揭露文件不動產說明書是房仲依法製作、交易前必須交給買方的揭露文件，把產權、現況、瑕疵與稅費一次攤開。看懂…產權土地建物謄本怎麼看?買房產權調查自保看上一間房，怎麼確認賣方真的有權賣、房子有沒有被抵押或查封?答案藏在不動產謄本裡。本文帶你看懂土…產權共有、持分、共有物分割?買到持分房地的眉角看到實價登錄出現一坪幾萬的超便宜物件，很可能是「持分」房地。共有與持分聽起來像撿便宜，實際上牽涉…產權地上權房子能不能買?和一般產權差在哪地上權住宅總價低、單價常只要周邊一般產權的六七成，看起來很划算，但你買到的其實只有建物與土地使用…