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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區龍富十路168號 11F/14F 2019-12-08
35.6萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 310萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +785 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 8F/14F 2019-12-08
37.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.84 坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +798 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 7F/14F 2019-12-08
35.3萬/坪 總價 2,419 萬（扣車位 2,109 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.98 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +779 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 3F/12F 2019-12-08
30.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 11F/26F 2019-12-08
40.3萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.15 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,024 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街428號 6F/14F 2019-12-08
27.3萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 121.75 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +1,069 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 3F/15F 2019-12-08
21.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +364 萬（+32%）
臺中市南屯區豐安街147之7號 全F/5F 2019-12-08
28.7萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,472 萬 較當時 +602 萬（+32%）
臺中市南屯區建功路77號 12F/24F 2019-12-08
24.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +345 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-12-08
33.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +301 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-08
34.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +316 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-08
33.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-08
37.1萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.53 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-08
35.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-08
34.2萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-08
33.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +289 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-08
35.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-08
35.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2019-12-08
36.1萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +471 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-12-08
35.8萬/坪 總價 999 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-12-08
34.9萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +289 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-08
33.7萬/坪 總價 962 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +310 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-12-08
33.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +296 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-12-08
33.5萬/坪 總價 952 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-08
35.6萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +339 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-08
35.5萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 18F/24F 2019-12-07
24.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +259 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 16F/24F 2019-12-07
24.0萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2019-12-07
23.6萬/坪 總價 962 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +310 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2019-12-07
38.5萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +342 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 20F/24F 2019-12-07
39.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路719之9號 1F/4F 2019-12-07
38.9萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 5房3廳6衛 權狀 85.72 坪 含車位
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +1,075 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 7F/15F 2019-12-07
20.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段690巷1號 2F/14F 2019-12-07
20.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.34 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +507 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷28號 8F/15F 2019-12-07
30.2萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.19 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +752 萬（+32%）
臺中市南屯區海德街2號 7F/14F 2019-12-07
27.2萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.19 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +527 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街259號 5F/9F 2019-12-07
18.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡22年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +264 萬（+32%）
臺中市南屯區五權五街330號 4F/14F 2019-12-07
19.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段360號 3F/10F 2019-12-07
28.3萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +86 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2019-12-07
38.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.86 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +359 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-07
36.3萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.12 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +337 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-12-07
36.9萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-07
35.4萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +426 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-07
35.9萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +432 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-07
34.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.07 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-07
35.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +420 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-07
36.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.97 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-07
34.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-07
33.6萬/坪 總價 989 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2019-12-07
34.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +324 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,451–19,500 筆（第 390／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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