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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-07
34.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 24F/31F 2019-12-07
35.0萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-12-07
34.5萬/坪 總價 997 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-07
34.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-07
33.9萬/坪 總價 997 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-07
33.3萬/坪 總價 971 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +313 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 6F/26F 2019-12-06
47.5萬/坪 總價 4,054 萬（扣車位 3,684 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 113.37 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +1,305 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2019-12-06
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2019-12-06
24.7萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +228 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 6F/24F 2019-12-06
37.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.32 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 8F/24F 2019-12-06
34.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +577 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 10F/12F 2019-12-06
35.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.18 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 11F/12F 2019-12-06
21.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街227巷101號 全F/4F 2019-12-06
37.6萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.24 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +644 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路一段371號 全F/4F 2019-12-06
29.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 81.67 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +773 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐路四段85號 5F/10F 2019-12-06
28.9萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +407 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路二段23之4號 5F/6F 2019-12-06
15.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街506號 4F/12F 2019-12-06
27.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +608 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街163號 6F/9F 2019-12-06
19.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +269 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十三街3之21號 全F/9F 2019-12-06
31.8萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +982 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段149號 全F/3F 2019-12-06
30.1萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 — 權狀 74.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +724 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街83之1號 2F/5F 2019-12-06
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +155 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-06
35.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2019-12-06
34.4萬/坪 總價 976 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +314 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-12-06
36.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.77 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-12-06
37.0萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-12-06
34.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +420 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-06
34.6萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +415 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 31F/31F 2019-12-06
34.6萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-12-06
35.2萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-06
34.0萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +334 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 21F/24F 2019-12-05
23.5萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +240 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 14F/15F 2019-12-05
25.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 13F/15F 2019-12-05
24.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +263 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 19F/24F 2019-12-05
38.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +392 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路一段985巷51號 全F/3F 2019-12-05
30.7萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 9房4廳3衛 權狀 91.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +908 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路288號 26F/29F 2019-12-05
27.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.86 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +876 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路588號 10F/24F 2019-12-05
28.1萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +782 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街202之3號 10F/15F 2019-12-05
15.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段67號 10F/14F 2019-12-05
18.6萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +56 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-05
33.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-12-05
34.6萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +416 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-12-05
34.8萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +420 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2019-12-05
34.1萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-12-05
34.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +422 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2019-12-05
35.2萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-12-05
33.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-12-05
34.6萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-12-05
35.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +424 萬（+32%）
臺中市南屯區市政南一路323號 18F/22F 2019-12-04
45.5萬/坪 總價 2,621 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 含車位 316萬
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +844 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,501–19,550 筆（第 391／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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