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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-11-26
31.8萬/坪 總價 897 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +289 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-11-26
34.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-11-26
34.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-11-26
33.8萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +330 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 10F/15F 2019-11-26
25.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +395 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 14F/24F 2019-11-25
34.1萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +458 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 7F/21F 2019-11-25
46.0萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,915 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.43 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +1,038 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 13F/24F 2019-11-25
23.5萬/坪 總價 996 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 14F/24F 2019-11-25
23.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +237 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 12F/24F 2019-11-25
23.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +328 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 17F/24F 2019-11-25
24.1萬/坪 總價 799 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +257 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2019-11-25
39.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.91 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 12F/15F 2019-11-25
41.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 66.3 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +734 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 15F/18F 2019-11-25
20.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +393 萬（+32%）
臺中市南屯區大通街83之3號 全F/4F 2019-11-25
33.7萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 79.61 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +863 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-11-25
35.4萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +423 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2019-11-25
36.2萬/坪 總價 999 萬（扣車位 914 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-11-25
34.3萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.7 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2019-11-25
35.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 45.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +465 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-11-25
34.7萬/坪 總價 1,279 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-11-25
33.5萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2019-11-25
34.2萬/坪 總價 884 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.17 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +285 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2019-11-25
35.7萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +324 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-11-25
32.9萬/坪 總價 944 萬（扣車位 814 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-11-25
36.0萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 36.72 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-11-25
34.8萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +412 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2019-11-25
37.6萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 40.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2019-11-25
34.3萬/坪 總價 987 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-11-25
34.4萬/坪 總價 989 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2019-11-25
33.5萬/坪 總價 957 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-11-25
31.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2019-11-25
34.3萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2019-11-25
32.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-11-25
32.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-11-25
34.0萬/坪 總價 991 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2019-11-25
35.9萬/坪 總價 997 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 7F/24F 2019-11-24
32.2萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 15F/24F 2019-11-24
36.7萬/坪 總價 2,462 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.76 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +793 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 20F/24F 2019-11-24
23.2萬/坪 總價 727 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 3F/24F 2019-11-24
25.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +272 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 14F/24F 2019-11-24
23.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.72 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 8F/26F 2019-11-24
39.8萬/坪 總價 3,233 萬（扣車位 3,023 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,274 萬 較當時 +1,041 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路698號 4F/7F 2019-11-24
16.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +332 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路363號 13F/25F 2019-11-24
32.8萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 144.43 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,253 萬 較當時 +1,523 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街115巷4弄12號 全F/2F 2019-11-24
58.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +579 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段523號 3F/14F 2019-11-24
17.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.48 坪 屋齡24年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +244 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段618號 3F/14F 2019-11-24
31.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街117號 20F/20F 2019-11-24
20.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.53 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南五路一段201號 8F/14F 2019-11-24
23.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +550 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-11-24
34.4萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.12 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +325 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,801–19,850 筆（第 397／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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