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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2019-11-24
34.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +331 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2019-11-24
34.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.03 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-11-24
35.3萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +333 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2019-11-24
34.4萬/坪 總價 997 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-11-24
33.5萬/坪 總價 957 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2019-11-24
33.4萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.72 坪
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2019-11-24
35.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-11-24
35.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +339 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 15F/24F 2019-11-23
33.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.3 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +447 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 21F/24F 2019-11-23
33.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.04 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +425 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 21F/24F 2019-11-23
33.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +372 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐西街27之2號 1F/5F 2019-11-23
41.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房3廳4衛 權狀 65.91 坪 含車位
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +869 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 15F/24F 2019-11-23
39.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路130號 2F/13F 2019-11-23
25.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.06 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +225 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段12號 10F/17F 2019-11-23
16.7萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +189 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路526號 全F/4F 2019-11-23
31.4萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 6房3廳5衛 權狀 111.36 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +1,127 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街399號 6F/16F 2019-11-23
21.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +275 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路28號 11F/12F 2019-11-23
20.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 4F/16F 2019-11-23
19.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南七路128號 10F/14F 2019-11-23
23.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +628 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2019-11-23
34.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +323 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2019-11-23
37.4萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 887 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2019-11-23
34.4萬/坪 總價 999 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +322 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2019-11-23
32.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2019-11-23
35.9萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +432 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街289號 7F/26F 2019-11-23
47.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.43 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +1,284 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 14F/24F 2019-11-22
24.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 11F/15F 2019-11-22
23.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 8F/24F 2019-11-22
40.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區楓和路538號 8F/11F 2019-11-22
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +418 萬（+32%）
臺中市南屯區東興西街9號 12F/12F 2019-11-22
16.3萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +63 萬（+32%）
臺中市南屯區向心南路896號 全F/5F 2019-11-22
38.5萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 65.59 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +814 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街233號 7F/9F 2019-11-22
29.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +467 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南三路537之2號 6F/7F 2019-11-22
22.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷5號 6F/12F 2019-11-22
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路239號 6F/12F 2019-11-22
21.2萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +103 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路125號 4F/5F 2019-11-22
12.8萬/坪 總價 356 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡36年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +115 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段266號 23F/29F 2019-11-22
27.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +998 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 15F/24F 2019-11-21
37.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +624 萬（+32%）
臺中市南屯區文山九街111號 2F/12F 2019-11-21
11.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +180 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 8F/26F 2019-11-21
41.1萬/坪 總價 2,641 萬（扣車位 2,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.38 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +850 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路357號 6F/14F 2019-11-21
22.4萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.33 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +824 萬（+32%）
臺中市南屯區豐偉路186號 14F/26F 2019-11-21
33.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +625 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 20F/24F 2019-11-20
35.6萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +444 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 2F/24F 2019-11-20
41.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 20F/24F 2019-11-20
38.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +348 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 18F/24F 2019-11-20
39.1萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段182號 9F/23F 2019-11-20
21.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2019-11-20
19.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +363 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街536之11號 3F/14F 2019-11-20
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,851–19,900 筆（第 398／585 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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