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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區南屯路二段870巷21號 全F/4F 2019-11-20
23.6萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 110 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,437 萬 較當時 +837 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路一段690號 8F/13F 2019-11-20
27.1萬/坪 總價 621 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +200 萬（+32%）
臺中市南屯區新富二街112號 全F/5F 2019-11-19
42.8萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 4,130 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 96.47 坪
現在能賣多少 5,460 萬 較當時 +1,330 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街239號 4F/14F 2019-11-19
33.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.16 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +429 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街98號 7F/12F 2019-11-19
30.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +470 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路165號 7F/15F 2019-11-19
21.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街95號 5F/12F 2019-11-19
14.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路588之3號 12F/14F 2019-11-19
26.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +483 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段21號 23F/27F 2019-11-19
26.5萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.31 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +701 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街95號 3F/12F 2019-11-19
14.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +217 萬（+32%）
臺中市南屯區昌明巷78號 5F/5F 2019-11-19
13.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +129 萬（+32%）
臺中市南屯區新德街195號 全F/4F 2019-11-19
27.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 56.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +509 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 12F/12F 2019-11-18
38.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 66.64 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +702 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2019-11-18
38.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +636 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 6F/24F 2019-11-18
34.5萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區工業區二十一路48號 全F/3F 2019-11-18
26.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 21,210.3 萬
透天 — 權狀 791.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 28,038 萬 較當時 +6,828 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街70號 3F/14F 2019-11-18
14.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十五路57號 6F/15F 2019-11-18
29.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +489 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 4F/12F 2019-11-18
24.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +375 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東三路29號 13F/14F 2019-11-18
23.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +476 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段359之5號 11F/13F 2019-11-18
22.5萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +345 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段688號 9F/14F 2019-11-18
23.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +319 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 17F/26F 2019-11-18
42.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.82 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,468 萬 較當時 +1,088 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 5F/21F 2019-11-17
45.6萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,943 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.55 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +1,052 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 2F/15F 2019-11-17
22.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 9F/24F 2019-11-17
34.0萬/坪 總價 2,073 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +667 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街110號 1F/14F 2019-11-17
39.3萬/坪 總價 1,120 萬
店面 — 權狀 28.5 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +361 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 5F/12F 2019-11-17
24.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.36 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路487號 3F/22F 2019-11-17
33.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 159.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,006 萬 較當時 +1,706 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段359號 3F/20F 2019-11-17
38.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +831 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 2F/12F 2019-11-17
22.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 7F/24F 2019-11-16
35.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +520 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 14F/21F 2019-11-16
47.5萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +1,020 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 14F/21F 2019-11-16
47.9萬/坪 總價 3,358 萬（扣車位 3,033 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.43 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +1,081 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街886號 14F/21F 2019-11-16
47.2萬/坪 總價 2,452 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +789 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 14F/24F 2019-11-16
22.2萬/坪 總價 872 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +281 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 18F/24F 2019-11-16
24.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2019-11-16
23.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +172 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街100號 1F/12F 2019-11-16
53.2萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.57 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +785 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段690巷11號 4F/12F 2019-11-16
26.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十街266號 15F/24F 2019-11-16
24.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +398 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 11F/17F 2019-11-16
21.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +393 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街17號 6F/12F 2019-11-16
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十街266號 9F/24F 2019-11-16
23.2萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +379 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路519之1號 全F/4F 2019-11-16
33.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +692 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 19F/24F 2019-11-15
35.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +522 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 8F/14F 2019-11-15
35.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +583 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2019-11-15
34.4萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.12 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +723 萬（+32%）
臺中市南屯區豐富路299巷26號 5F/15F 2019-11-15
29.2萬/坪 總價 1,797 萬（扣車位 1,657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +578 萬（+32%）
臺中市南屯區永春南路61巷17號 4F/12F 2019-11-15
18.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 70.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +412 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 19,901–19,950 筆（第 399／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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