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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區保安二街108號 7F/12F 2019-11-11
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路357號 4F/14F 2019-11-11
24.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +702 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街65巷8號 6F/7F 2019-11-11
20.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +248 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路559號 11F/14F 2019-11-11
29.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +399 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十六街81號 全F/4F 2019-11-11
32.2萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 107.6 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,574 萬 較當時 +1,114 萬（+32%）
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2019-11-11
19.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1000之24號 7F/16F 2019-11-11
17.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2019-11-11
15.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路二段457之5號 10F/13F 2019-11-11
16.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡25年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +135 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 6F/21F 2019-11-10
45.8萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.92 坪 含車位 555萬
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +1,112 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 19F/24F 2019-11-10
23.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.05 坪
現在能賣多少 833 萬 較當時 +203 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 7F/15F 2019-11-10
23.6萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 713 萬 較當時 +174 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 7F/24F 2019-11-10
36.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.33 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +344 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 17F/24F 2019-11-10
38.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 16F/26F 2019-11-10
40.7萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +1,075 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街195號 15F/15F 2019-11-10
22.2萬/坪 總價 786 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.56 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +253 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明東街399號 2F/16F 2019-11-10
20.3萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +268 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路301號 3F/22F 2019-11-10
32.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +1,062 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段242號 10F/12F 2019-11-10
17.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +238 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩一街241之14號 6F/12F 2019-11-10
18.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +306 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段212號 8F/25F 2019-11-10
18.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十二街9號 3F/11F 2019-11-10
28.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之19號 7F/14F 2019-11-10
25.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.13 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +364 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路115號 15F/24F 2019-11-09
22.4萬/坪 總價 881 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +284 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 6F/15F 2019-11-09
21.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +247 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 7F/15F 2019-11-09
23.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.62 坪
現在能賣多少 714 萬 較當時 +174 萬（+32%）
臺中市南屯區五權西路二段388之4號 5F/5F 2019-11-09
14.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +126 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十八街9號 5F/8F 2019-11-09
19.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +199 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路19之67號 全F/4F 2019-11-09
25.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 85.83 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +708 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之7號 3F/14F 2019-11-09
32.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡15年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +262 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 5F/12F 2019-11-09
21.9萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +224 萬（+32%）
臺中市南屯區大光街124號 6F/7F 2019-11-09
22.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 4F/15F 2019-11-08
23.4萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.8 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +436 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 18F/24F 2019-11-08
36.3萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.89 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +792 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 19F/24F 2019-11-08
23.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +235 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 16F/24F 2019-11-08
22.9萬/坪 總價 719 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +231 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 13F/15F 2019-11-08
23.1萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +249 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2019-11-08
23.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +277 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 11F/15F 2019-11-08
22.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 14F/15F 2019-11-08
23.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +250 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 10F/24F 2019-11-08
36.3萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +371 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 9F/15F 2019-11-08
39.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.7 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +715 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 4F/18F 2019-11-08
19.5萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +360 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 8F/12F 2019-11-08
25.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.82 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +405 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段378號 15F/29F 2019-11-08
20.4萬/坪 總價 350 萬
商辦 — 權狀 17.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +113 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段532之7號 7F/7F 2019-11-08
15.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +119 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2019-11-08
12.0萬/坪 總價 308.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +99 萬（+32%）
臺中市南屯區大容東街12號 3F/7F 2019-11-08
16.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 12F/15F 2019-11-07
23.9萬/坪 總價 979 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 6F/15F 2019-11-07
22.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,001–20,050 筆（第 401／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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