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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區楓樹六街166號 11F/15F 2019-11-02
30.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.47 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +745 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 10F/24F 2019-11-02
23.4萬/坪 總價 766 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +247 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路117號 11F/24F 2019-11-02
22.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.85 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +312 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 7F/15F 2019-11-02
24.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +309 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 22F/24F 2019-11-02
39.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +336 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2019-11-02
39.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.79 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +336 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 19F/24F 2019-11-02
38.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.03 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +340 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 3F/24F 2019-11-02
42.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +527 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 14F/18F 2019-11-02
20.4萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.94 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +400 萬（+32%）
臺中市南屯區文昌街228巷91號 全F/5F 2019-11-02
32.7萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,958 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 90.44 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +952 萬（+32%）
臺中市南屯區萬和路一段35之19號 全F/4F 2019-11-02
33.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.9 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +763 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街88號 6F/12F 2019-11-02
25.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段210號 11F/25F 2019-11-02
17.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.99 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街351號 6F/14F 2019-11-02
27.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +840 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 14F/24F 2019-11-01
23.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +259 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 18F/24F 2019-11-01
22.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路三段225號 12F/14F 2019-11-01
26.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.08 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +547 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2019-11-01
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +177 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩六街428號 13F/14F 2019-11-01
27.5萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 112.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,072 萬 較當時 +992 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 13F/15F 2019-10-31
31.5萬/坪 總價 1,849 萬（扣車位 1,729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +595 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 15F/24F 2019-10-31
22.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 12F/15F 2019-10-31
23.2萬/坪 總價 802 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +258 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 21F/24F 2019-10-31
43.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +357 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 9F/12F 2019-10-31
31.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +422 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路159號 6F/15F 2019-10-31
21.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區春安三街191號 10F/15F 2019-10-31
21.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 3F/24F 2019-10-31
31.4萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.05 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +733 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段69號 3F/14F 2019-10-31
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +177 萬（+32%）
臺中市南屯區豐順街50之1號 全F/4F 2019-10-31
52.3萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 80.29 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,552 萬 較當時 +1,352 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 23F/24F 2019-10-30
36.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.87 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +808 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 7F/24F 2019-10-30
32.8萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +388 萬（+32%）
臺中市南屯區大觀路11號 7F/15F 2019-10-30
40.3萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +724 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 11F/24F 2019-10-30
34.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +538 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 11F/18F 2019-10-30
19.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.19 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +370 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路36號 24F/24F 2019-10-30
33.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.94 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區向心南路746號 7F/14F 2019-10-30
18.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +534 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段690巷5之6號 10F/14F 2019-10-30
25.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +266 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷62號 2F/8F 2019-10-30
18.4萬/坪 總價 297 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +96 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 15F/15F 2019-10-30
23.3萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.72 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +395 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2019-10-30
16.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +122 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩五街88號 4F/9F 2019-10-30
21.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡24年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +164 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2019-10-30
18.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.57 坪 屋齡25年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +444 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段9號 1F/15F 2019-10-29
48.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +866 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 6F/15F 2019-10-29
29.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +411 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街166號 6F/15F 2019-10-29
29.8萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.8 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +615 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹六街168號 6F/15F 2019-10-29
29.4萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +477 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2019-10-29
39.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.07 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 5F/24F 2019-10-29
38.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.09 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +341 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東七路739號 9F/24F 2019-10-29
34.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +539 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 2F/18F 2019-10-29
18.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +342 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,101–20,150 筆（第 403／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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