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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區文山路68號 3F/18F 2019-10-29
16.0萬/坪 總價 913 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +294 萬（+32%）
臺中市南屯區文山路68號 4F/18F 2019-10-29
20.7萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東路916之5號 7F/11F 2019-10-29
17.5萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +169 萬（+32%）
臺中市南屯區惠文路487號 19F/22F 2019-10-29
47.0萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 148.53 坪 屋齡6年 含車位 530萬
現在能賣多少 8,037 萬 較當時 +1,957 萬（+32%）
臺中市南屯區向心路109號 9F/23F 2019-10-29
21.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡22年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +82 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段316號 16F/24F 2019-10-29
22.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +489 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 21F/24F 2019-10-28
36.3萬/坪 總價 1,947 萬（扣車位 1,767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +627 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 21F/24F 2019-10-28
36.4萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +622 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 11F/24F 2019-10-28
35.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +511 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段522號 20F/24F 2019-10-28
40.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +292 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路128號 2F/13F 2019-10-28
24.0萬/坪 總價 529 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +170 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路三段359號 5F/20F 2019-10-28
39.1萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.15 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +836 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段161號 3F/16F 2019-10-28
19.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 20F/22F 2019-10-28
42.0萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.18 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +816 萬（+32%）
臺中市南屯區文山二街45號 全F/4F 2019-10-28
23.6萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 71.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區干城街198巷52號 全F/2F 2019-10-28
32.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +193 萬（+32%）
臺中市南屯區向上南路一段163號 12F/12F 2019-10-28
16.1萬/坪 總價 144 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +46 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷12號 10F/12F 2019-10-28
19.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +290 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段85號 3F/14F 2019-10-28
20.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +245 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段5號 13F/15F 2019-10-27
27.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +441 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 9F/24F 2019-10-27
35.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +595 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路119號 15F/24F 2019-10-27
23.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +235 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路111號 13F/24F 2019-10-27
24.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 3F/15F 2019-10-27
22.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 681 萬 較當時 +166 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段500號 11F/14F 2019-10-27
24.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.03 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-10-27
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段80號 7F/14F 2019-10-27
28.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段378號 12F/29F 2019-10-27
19.8萬/坪 總價 980 萬
商辦 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路52之66號 6F/16F 2019-10-27
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路463之1號 1F/14F 2019-10-27
30.2萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +516 萬（+32%）
臺中市南屯區保安五街19號 3F/12F 2019-10-27
19.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +293 萬（+32%）
臺中市南屯區向上路五段3號 10F/15F 2019-10-26
25.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +541 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 5F/21F 2019-10-26
44.0萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.12 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +738 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 2F/21F 2019-10-26
45.7萬/坪 總價 3,116 萬（扣車位 2,681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.26 坪 含車位 435萬
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +1,003 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十二街888號 7F/21F 2019-10-26
45.8萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.88 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +984 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街526號 8F/24F 2019-10-26
41.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +365 萬（+32%）
臺中市南屯區大昌街100號 3F/12F 2019-10-26
33.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +327 萬（+32%）
臺中市南屯區忠勇路23之21號 8F/12F 2019-10-26
16.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡20年 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩四街16號 15F/16F 2019-10-26
20.7萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 94.21 坪 屋齡12年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +629 萬（+32%）
臺中市南屯區大進街669之6號 2F/8F 2019-10-26
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區楓樹西一街1之6號 全F/5F 2019-10-26
29.9萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.77 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +605 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東路1000之13號 8F/16F 2019-10-26
16.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +254 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路565號 12F/16F 2019-10-26
16.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.49 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +350 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 16F/24F 2019-10-25
22.8萬/坪 總價 727 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.59 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +234 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151號 8F/15F 2019-10-25
23.9萬/坪 總價 956 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +308 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之2號 9F/15F 2019-10-25
22.6萬/坪 總價 906 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +292 萬（+32%）
臺中市南屯區益豐東街18號 12F/12F 2019-10-25
39.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +410 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 9F/9F 2019-10-25
36.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段132號 1F/5F 2019-10-25
55.3萬/坪 總價 28,500 萬
店面 — 權狀 515.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 37,675 萬 較當時 +9,175 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十四街176之1號 7F/7F 2019-10-25
24.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +116 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,151–20,200 筆（第 404／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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