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臺中市南屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 41,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 29.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.9 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年44.2 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43.3 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪41,198 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪1,929 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 29,214 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 17–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市南屯區嶺東南路151之3號 4F/15F 2019-10-20
21.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +241 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 7F/24F 2019-10-20
38.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路168號 6F/14F 2019-10-20
34.2萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 77.18 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +752 萬（+32%）
臺中市南屯區大英街51號 3F/16F 2019-10-20
17.5萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +170 萬（+32%）
臺中市南屯區黎明路二段428號 9F/18F 2019-10-20
18.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路890之2號 3F/5F 2019-10-20
15.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +169 萬（+32%）
臺中市南屯區大正街88號 7F/28F 2019-10-20
38.7萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.13 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −1,194 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −1,385 萬
現在能賣多少 4,944 萬 較當時 +1,204 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩路773號 4F/16F 2019-10-20
21.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.51 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +373 萬（+32%）
臺中市南屯區東興路二段229號 5F/14F 2019-10-20
21.5萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +82 萬（+32%）
臺中市南屯區永春東一路601號 9F/14F 2019-10-20
32.6萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.33 坪 屋齡5年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −480 萬
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +994 萬（+32%）
臺中市南屯區文山十街63號 9F/11F 2019-10-20
13.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +298 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之7號 6F/14F 2019-10-20
26.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.63 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +289 萬（+32%）
臺中市南屯區南屯路二段870巷63號 3F/15F 2019-10-20
23.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +304 萬（+32%）
臺中市南屯區河南路四段456之6號 8F/14F 2019-10-20
27.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +431 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 6F/24F 2019-10-19
35.0萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.63 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +752 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 6F/24F 2019-10-19
35.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.08 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +740 萬（+32%）
臺中市南屯區春安路113號 13F/24F 2019-10-19
23.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +252 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 5F/15F 2019-10-19
22.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.22 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +285 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 8F/15F 2019-10-19
23.0萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +242 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路151之3號 10F/15F 2019-10-19
23.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +251 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩二街96號 2F/12F 2019-10-19
29.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +390 萬（+32%）
臺中市南屯區春安二街38號 1F/13F 2019-10-19
38.5萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,969 萬）
店面 — 權狀 62.75 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +676 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十一街537號 6F/14F 2019-10-19
22.1萬/坪 總價 626 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +202 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 20F/22F 2019-10-19
42.0萬/坪 總價 2,473 萬（扣車位 2,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +796 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街299號 8F/22F 2019-10-19
38.8萬/坪 總價 2,287 萬（扣車位 1,987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +736 萬（+32%）
臺中市南屯區大業路563號 13F/16F 2019-10-19
24.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +286 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷3號 4F/12F 2019-10-19
20.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.61 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +295 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1之1號 14F/24F 2019-10-18
33.2萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +441 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2019-10-18
35.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +518 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2019-10-18
33.5萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.36 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +358 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩七街528號 15F/24F 2019-10-18
44.4萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.18 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +416 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段99號 20F/26F 2019-10-18
41.7萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,241 萬 較當時 +1,033 萬（+32%）
臺中市南屯區惠德街210之1號 3F/8F 2019-10-18
18.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +206 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十路102號 7F/20F 2019-10-18
29.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,802 萬 較當時 +682 萬（+32%）
臺中市南屯區龍富十八路159之7號 全F/4F 2019-10-18
34.8萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 113.65 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +1,272 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路37號 18F/20F 2019-10-18
30.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +856 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 5F/12F 2019-10-18
22.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡8年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +161 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段214號 2F/25F 2019-10-18
18.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +274 萬（+32%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷3號 8F/12F 2019-10-18
20.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.06 坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +287 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路73號 14F/24F 2019-10-17
35.6萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +601 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 24F/24F 2019-10-17
37.0萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.98 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南路75號 20F/24F 2019-10-17
36.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +534 萬（+32%）
臺中市南屯區新富二街116號 全F/5F 2019-10-17
38.9萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 120.88 坪
現在能賣多少 6,213 萬 較當時 +1,513 萬（+32%）
臺中市南屯區公益路二段101號 17F/26F 2019-10-17
40.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +1,069 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 6F/8F 2019-10-17
21.8萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +256 萬（+32%）
臺中市南屯區文心路一段378號 6F/29F 2019-10-17
19.1萬/坪 總價 846 萬
商辦 3房1廳1衛 權狀 44.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +272 萬（+32%）
臺中市南屯區嶺東南路181號 4F/15F 2019-10-17
19.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +311 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路517號 全F/4F 2019-10-17
41.6萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +805 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路517之1號 全F/4F 2019-10-17
33.9萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 63.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +695 萬（+32%）
臺中市南屯區新富路517之6號 全F/4F 2019-10-17
34.0萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,099 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +676 萬（+32%）

共 29,214 筆，依時間新→舊。第 20,251–20,300 筆（第 406／585 頁）。

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臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 29.8 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,973 筆，資料截至 2026 年第四季。

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